MANTENIMIENTO de cubiertas y tejados ntes de llegar a la rehabilitación de cubiertas y tejados, empresas El transcurso del tiempo hace que las cubiertas y tejados de los edificios acusen el deterioro, más aún en lugares donde las condiciones climatológicas son especialmente adversas. Este artículo detalla los principales consejos para acometer el mantenimiento de cubiertas y tejados A tiempo debido al envejecimiento de estos elementos. También es común que se estropeen progresivamente tanto los tapajuntas como los machihembrados. Otros puntos singulares, como canalones o la cumbrera, pueden revelar síntomas de desgaste. Las cubiertas inclinadas con acabado en teja pueden tener moho entre las tejas, deterioros de puntos puntuales y rotura de tejas que en ocasiones va acompañada de desprendimiento. Tratamientos para el mantenimiento de cubiertas de Pinturas Blatem. Este fabricante dispone de un amplio y diverso catálogo de productos fabricados para garantizar el mantenimiento de cubiertas y tejados como Blatem Antigoteras, uno de los productos más icónicos de la marca. Es una pintura elástica impermeabilizante para aplicar en capa gruesa sobre terrazas, medianeras y, en general, sobre cualquier superficie por donde se filtren gotas. Brinda una total impermeabilización y ofrece una gran elasticidad para aguantar dilataciones y contracciones del soporte, además de ser de fácil aplicación y transitable (excepto el incoloro). Si por otro lado se necesita un producto con grandes prestaciones, ése sin duda es el sistema Blatem Elastem formado por una membrana impermeabilizante líquida en base acuosa de capa gruesa más una malla de refuerzo. De una parte, se consigue una impermeabilización total, y de otra permite una alta reflexión de la luz solar evitando la transmisión de calor al interior del inmueble. Garantía de diez años y dispone de los certificados ETE (siempre y cuando se utilice la malla de refuerzo Blatem Elastem 180) y SRI. Blatem membrana de poliuretano al agua es un revestimiento elástico formulado con la más avanzada tecnología para evitar filtraciones de agua desde el exterior. Presenta una excelente resistencia a la intemperie y a la transitabilidad de personas. Entre sus principales ventajas destaca la buena adherencia sobre la superficie, la permeabilidad al vapor de agua, la resistencia a la alcalinidad del soporte y la facilidad de aplicación. Garantía de diez años. Por último, BlatemUmbrella es un aditivo para mezclar con cemento con el que se consigue un mortero impermeabilizante flexible y transitable para la impermeabilización de cubiertas de hormigón y cerámica, principalmente. Este producto cuenta con una garantía de cinco años. El usuario que le importa el buen mantenimiento de su hogar y quiere evitar filtraciones de agua, así como problemas de humedad, puede apostar por los sistemas de impermeabilización líquida de Pinturas Blatem con la garantía de que no le defraudarán. que se produce cuando los daños ya son graves, es preciso realizar un mantenimiento continuado de estas superficies, con actuaciones concretas que eviten la aparición de daños más costosos. Por otra parte, cuanto más tiempo pase entre las acciones demantenimiento de las cubiertas y tejados, mayores serán los deterioros que se producirán y, también, más costosas serán las reparaciones. Cubiertas y tejados: una parte esencial de la vivienda. En primer lugar, hay que tener en cuenta que las cubiertas y los tejados de una vivienda desempeñan una labor funcional, aparte de la meramente estética. Su función principal es la de proteger el edificio o a la vivienda del frío en invierno y del calor en verano, así como de los rayos ultravioleta y de las condiciones climatológicas adversas como el viento, la lluvia, el hielo, la nieve, el granizo, etc. El mantenimiento de cubiertas y tejados es, por tanto, fundamental para la buena salud de toda construcción. Consejos para el mantenimiento de cubiertas y tejados. Mantener en buen estado la cubierta es la mejor garantía para impedir filtraciones, humedades, mal aislamiento, etc.Además, realizar acciones de conservación de manera periódica evitará el tener que afrontar el coste de reparaciones mayores a largo plazo. El mantenimiento de cubiertas y tejados debe tener en cuenta diferentes aspectos: Revisión anual para detectar cualquier daño en las superficies y comenzar a tomar medidas para subsanarlas. Evitar la humedad como principal barrera protectora ante las inclemenciasmeteorológicas pues una de las principales patologías en cubiertas es la aparición de manchas de moho o problemas de humedad. Alerta ante las grietas ya que una grieta o hendidura puede ser un síntoma de un deterioro importante. Cuáles son los problemas más habituales en las cubiertas. En función del tipo de cubierta (plana o inclinada) y del material de construcción en el que se hayan fabricado, pueden darse diferentes problemas: Cubiertas planas: Son las que tienen un acabado en baldosa y pueden presentar un deterioro en las juntas de solado, con aparición de hongos que surgen debido a la humedad o el desprendimiento en las baldosas. Con acabado de grava pueden acusar la pérdida de ésta, la rotura de láminas de protección, la aparición de hongos por la humedad o la caída de solapes, refuerzos y otros puntos. Mientras que las cubiertas y tejados acabados en tela asfáltica pueden presentar deterioros en el material, en el punto donde confluye la tela asfáltica con los sumideros o en distintos elementos salientes, como chimeneas. Cubiertas inclinadas: Las cubiertas de este tipo con acabado metálico suelen presentar desajustes en los anclajes y la tornillería con el paso del SÓLOPINTURA 30
RkJQdWJsaXNoZXIy Njg1MjYx