cionado cuatro zona (zona Centro D3-Madrid, zona Andalucía A4-Almería, zona Norte C1- Bilbao, y zona Levante C2-Barcelona) como referencia para realizar las simulaciones energéticas. Para cada una de las zonas agrupadas se han analizados dos tipologías edificatorias representativas. La primera es un edificio entre medianeras de 5 plantas de viviendas, con dos pisos por planta y sin patios interiores. Este edificio tipo representa bloques de viviendas construidos en España durante los años 60 en adelante, previo a la entra en vigor de la norma NBECT-9 que no tenían obligación de instalar aislamiento. La segunda tipología es también un edificio entre medianeras, de 6 plantas y 4 viviendas por planta, con lo cual la compacidad del inmueble es mayor. Además, dispone de patios de luces interiores. Con esto se representa a los bloques de viviendas construidos desde los años 80 en adelante, en las que ya se incluía aislamiento térmico. ESCENARIOS DE REHABILITACIÓN Partiendo del estado actual del edificio (dependiendo de las cuatro zonas climáticas y de las dos tipologías edificatorias estudiadas) se plantean diferentes escenarios de rehabilitación, empezando por la rehabilitación de la envolvente (fachada, cubierta y ventana), siguiendo con la mejora de los sistemas técnicos (bombas de calor, etc.) y terminando con una descarbonización profunda, incluyendo la instalación de placas fotovoltaicas. Apartir del resultadode las simulaciones energéticas de cada uno de los casos de estudio, se analizan la demanda energética (efectos de las medidas de rehabilitación sobre la demanda de calefacción y refrigeración), consumo energético (efectos de las medidas de rehabilitación sobre el consumo de energía final -CEF-, consumo de energía primaria -CEP-y consumo de energía primaria no renovable -CEPNR- de los edificios) y el coste-óptimo de las actuaciones realizadas. 27 DOSIER REHABILITACIÓN Para conocer el potencial de rehabilitación energética de los bloques de viviendas residenciales en nuestro país, el estudio analiza un conjunto de soluciones de rehabilitación aplicables a edificios plurifamiliares tipo de los años 1960 a 2000, aplicando mejoras con soluciones constructivas como fachada ventilada, ventanas, cubierta e instalaciones energéticas. A través de este estudio se verifica el cumplimiento del CTE DB-HE 2019 y calcula el ahorro energético y reducción de consumo energético y emisiones de CO2. Asimismo, se estiman los costes de ejecución, operación y mantenimiento de las medidas de rehabilitación utilizando la metodología coste-óptimo y establecen indicadores en función de la superficie útil de las viviendas, superficie de fachada, porcentaje de huecos, etc. CASOS TIPO El primer paso ha consistido en agrupar las zonas climáticas del CTE en regiones climáticas representativas del territorio español. Se han selecCon la rehabilitación energética de la envolvente térmica se consigue una importante reducción media de 64% en la demanda energética conjunta (calefacción y refrigeración) en todas las zonas.
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