de comprar o alquilar edificios nuevos o existentes. Dando valor añadido a la eficiencia energética, se fomentarán las renovaciones profundas por el valor añadido del inmueble. EL PORQUÉ DE LOS CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Vamosadar unpasoatrás ypreguntarnos: ¿Qué son los certificados de eficiencia energética? En palabras de la Comisión Europea, se supone que son instrumentos que proporcionan a los propietarios e inquilinos, o algunos gestores del edificio, información sobre su eficiencia energética y también sobre su mejora como resultado que las rehabilitaciones que lleven a cabo en el mismo. Las ambiciones asociadas a los certificados son múltiples. Por un lado, deben proporcionar una evaluación fiable de la eficiencia energética de un edificio y, por otro, proponer posibles medidas para mejorarla. También se diseñaron con la idea de influir en el mercado inmobiliario; sobre todo, informando a los compradores e inquilinos de los inmuebles, e influyendo en su disposición a pagar un sobreprecio por edificios energéticamente eficientes. Por último, también se pretende sentar las bases para el análisis sistémico de bases de datos y la evaluación de la calidad del parque de viviendas, así como el seguimiento y la evaluación de las mejoras a lo largo del tiempo. Curiosamente, aunque la idea en la que se basa el certificado de eficiencia energética es bastante específica, la respuesta a la pregunta de por qué tenemos certificados de eficiencia energética, varía significativamente dependiendo de a quién se pregunte. Cualquier promotor podría decir, que el certificado debería utilizarse para informar a los profesionales de la construcción sobre la física constructiva del inmueble evaluado. Los certificadores podrían decir, que los certificados se utilizan para informar a 29 DOSIER GRANDES INSTALACIONES impulse las mejoras en la eficiencia de los edificios. 3. Aprovechar las sinergias que puedan surgir entre los indicadores de eficiencia energética y otros indicadores como los de inteligencia y flexibilidad (SRI) y los indicadores de calidad del ambiente interior (TAIL). El nuevo certificado propuesto es digital, e incluye el coste y los beneficios de implementar distintas mejoras de eficiencia energética, tanto de forma aislada como en su conjunto, lo que constituye, en definitiva, el pasaporte de rehabilitación de los edificios. La misión principal del Certificado de Eficiencia Energética propuesto podría enmarcarse en la búsqueda de vías para hacer que los certificados de eficiencia energética del futuro se centren más en las personas, lo que significa que se quiere animar y apoyar a los usuarios finales en la toma de las mejores decisiones posibles a la hora U-CERT se enfoca en fortalecer la implementación real de la directiva de eficiencia energética en los edificios en el ámbito de la Unión Europea.
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