INMOLOGÍSTICA 66 A pesar de los tiempos inciertos que atravesamos, el sector inmologístico sigue posicionándose como una opción segura a la hora de invertir en inmobiliario. De cara al próximo año, a pesar de prever un freno en la inversión, el sector seguirá siendo una elección de inversión segura, continuando su actividad de una forma más moderada. Según previsiones de ProEquity, consultora referente en operaciones inmologísticas, serán los proyectos llave en mano los que recibirán un mayor interés inversor, previendo que su actividad aumente durante el 2023. Si bien es cierto que las inversiones se moderarán durante los primeros meses del año, dado a la situación actual, las operaciones inmologísticas continuarán imponiéndose como un mercado fuerte dentro del sector. En este sentido, expertos de ProEquity señalan a los proyectos llave en mano, es decir, plataformas/naves cuyas instalaciones y tecnologías son configuradas a medida para un operador en concreto, como uno de los formatos predilectos para este tipo de operaciones. Esta tendencia se dará, por un lado, siguiendo con el cambio en las preferencias de clientes, los cuales priorizan aspectos que este tipo de plataformas ofrecen a diferencia de naves más antiguas o desactualizadas. Dada la modernidad de las instalaciones, este David Martínez, Fundador y CEO de ProEquity. Proyectos llave en mano: el formato al alza en 2023 tipo de naves cuentan con buenos estándares de eficiencia energética, con su consecuente ahorro en costes. Este es un aspecto muy relevante teniendo en cuenta el encarecimiento generalizado de la actividad industrial. Asimismo, este tipo de naves favorecen la sostenibilidad dentro de las actividades industriales, un aspecto que los arrendatarios y compradores cada vez valoran más. Teniendo en cuenta esta previsible preferencia de naves llave en mano por parte de operadores, junto a las previsiones de absorción de suelo para este año, similares a las de 2022, los proyectos especulativos, es decir, aquellos construidos a riesgo, sin un inquilino asegurado, pasarán a un segundo plano en cuanto a nuevos proyectos en 2023.
RkJQdWJsaXNoZXIy Njg1MjYx