52 MÁS NOTICIAS DEL SECTOR EN: WWW.INTEREMPRESAS.NET • SUSCRÍBETE A NUESTRA NEWSLETTER ACTUALIDAD Scannell Properties aterriza en Valencia con una plataforma logística de 19.000 metros cuadrados La promotora americana Scannell Properties ha adquirido una parcela de 26.589 m2 en el Polígono Industrial La Cova, para desarrollar una plataforma logística de 19.000 m2 junto al aeropuerto de Manises, en la zona prime de la logística valenciana. TPF Consulting ha sido la empresa asesora en esta operación, participando el departamento de suelo en el proceso de búsqueda de una parcela para el desarrollo de esta nueva plataforma logística, y, trabajando actualmente como consultora exclusivista para su comercialización. Por su parte, la ingeniería ASPOR Engineering ha elaborado tanto el anteproyecto como el proyecto básico de la plataforma, así como la gestión y seguimiento de la consultoría de la certificación BREEAM Very Good y seguirá colaborando en el proyecto llevando a cabo el project monitoring durante toda la fase de construcción Se trata de un nuevo proyecto logístico ubicado en la zona prime de la logística valenciana, con conexión directa a la A-7 y a 5 km del by-pass que engancha con la A-3. Destaca, también, su proximidad al aeropuerto de Manises, a escasos minutos de la parcela, y del centro de València, a apenas 10 kilómetros, lo que supone un gran atractivo para el desarrollo de la actividad logística. La nave promovida por Scannell Properties contará con los últimos estándares de calidad y sostenibilidad; cerramientos y estructura de hormigón prefabricado, una playa de maniobras de 32 metros, 20 muelles de carga, una altura libre de más de 11 metros y un amplio parking para vehículos ligeros y pesados además de un sistema contraincendios para riesgo medio tipo 5. Esta nueva plataforma ampliará el stock logístico valenciano en 19.000 m2 que se comercializarán como un único activo y como una plataforma versátil dividida en dos módulos, de 7.000 y 12.000 m2 respectivamente, para lograr así atender a la creciente demanda del mercado. Montepino da el salto internacional y llega a Portugal Bankinter Investment y Valfondo, gestora de la cartera logística Montepino, han alcanzado un nuevo hito al firmar el primer proyecto internacional de Montepino, uno de los mayores propietarios de inmuebles logísticos de España. La empresa llega a Portugal, como estaba previsto, con la compra del mayor suelo finalista de Lisboa, en lo que se ha convertido en la operación logística más importante de la última década en el país vecino. Se trata de una parcela con una superficie de 414.000 m2 y una superficie alquilable de 147.000 m2 que pasará a pertenecer a la cartera logística de Montepino. El proyecto cuenta con una ubicación estratégica en el cruce de la Autopista A1 de Lisboa a Oporto en Castanheira do Ribatejo donde se cruza con la A10, la autopista que une Lisboa con España y el Algarve. Una zona que concentra más del 60% del parque logístico de Lisboa, ciudad que concentra más del 80% del parque logístico de Portugal. La parcela tiene todas las licencias y los trabajos de urbanización están actualmente enmarcha con un avance superior al 60%, por lo que Valfondo proyecta poder empezar las obras durante el año en curso. Actualmente existen negociaciones con potenciales inquilinos muy interesados en este proyecto. Este proyecto en Portugal constituye el salto definitivo de Montepino al panorama inmologístico internacional, tras convertirse en una de las principales promotoras y asset manager especializada en logística de España. “Supone lamaterialización de la estrategia de internacionalización que lanzamos a principio de este año para diversificar nuestras operaciones tanto en localizaciones como en clientes potenciales”, ha asegurado Juan José Vera, consejero de Montepino y director general de Valfondo.
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