Manutención&almacenaje_LG548

TRIBUNA DE OPINIÓN Así, el ejercicio se ha cerrado en torno a los 1.500millones de euros de inversión y una contratación cercana al millón de metros cuadrados, unas cifras que, aunque son inferiores a las previsiones que había para este año, antes de que se desencadenase la crisis sanitaria, sí que han sido mucho más positivas que las de otros sectores. Las cifras podrían haber sido aúnmayo- res si no hubiera sido por la escasez de oferta, sobre todo en determina- dos activos, como los de última milla, necesarios para almacenar y distribuir lo más cerca posible de las grandes ciudades y que, hoy por hoy, son los más codiciados. La pregunta ahora mismo es… ¿qué ocurrirá en este ejercicio 2021? Las empresas del Real Estate encaran el nuevo año con cautela, pero también con un relativo optimismo. La espe- ranza está puesta en que las vacunas El sector inmologístico cierra el año con buenas cifras y mira el futuro con optimismo Raúl González, director de Area El sector de logística ha finalizado el año 2020 erigiéndose como el más dinámico dentro de la difícil situación que nos ha tocado vivir. El incremento de la demanda de plataformas logísticas, debido al crecimiento exponencial del comercio electrónico y de las altas demandas de las compañías de alimentación, principalmente, unido a las rentabilidades que ofrece este sector, han convertido a la inmologística en un activo muy codiciado por todo funcionen y marquen el inicio del fin de esta grave crisis sanitaria, lo que contribuirá a la recuperación paulatina de la economía. Las cifras apuntan a que esta tendencia vivida en 2020 seguirá en auge en 2021 y se podrían alcanzar volúmenes de inversión supe- riores a los 2.000 millones de euros. LOS FACTORES MÁS RELEVANTES EN 2020 Si analizamos los factores que más han influido en estos resultados posi- tivos para el sector logístico debemos destacar cuatro: • El incremento de las ventas online que, como veremos, han disparado, en muchos casos, la demanda de espacios logísticos de alquiler para hacer frente a este segmento del mercado. • Las buenas perspectivas de futuro del comercio electrónico. Si ya veníamos tiempo advirtiendo del incremento de la tendencia a las compras online, ahora no podemos sino corroborar que ha llegado para quedarse. Y es que, muchas personas que no habían optado por este canal hasta ahora, lo han elegido durante la pandemia y lo seguirán utilizando cuando todo termine. • Unas rentabilidades atractivas. El inmologístico se ha convertido en un sector refugio, con ciertas garantías de que sus activos se alquilan y venden, frente a otros que se han mostrado más inestables a lo largo del año. • Mayores facilidades, desde el punto 76