51 DOSIER INSTALACIONES SOSTENIBLES Y SALUDABLES Tampoco tiene un aprovechamiento óptimo de la luz solar. Sin embargo, gracias a la entidad de edificio y su ubicación y orientación hacen que reuna las condiciones para convertirse en ejemplo de edificio sostenible y en completo respeto y armonia con el entorno mejorando su relación con el medio. REHABILITACIÓN ENERGÉTICA La estrategia que se plantea para la mejor rehabilitación energética se basa en tres puntos: sistemas pasivos para la reducción de consumo energético; sistemas activos, con instalaciones eficientes; y autoabastecimiento con recursos naturales y energía renovable y limpia. Sistemas pasivos. Reducción de consumo energético La mejor manera de ahorrar energía es conseguir un edificio que requiera un aporte mínimo.Para ello se han establecido las siguentes medidas: Mejora de la envolvente del edificio Se mejora la envolvente del edificio con aislamiento térmico de fachadas y cubierta. Puesto que según el PGOU de Mahón, ambas están protegidas, la intervención se realizará mediante colocación de capa de aislamiento en la cámara interior y en la cara inferior del forjado de cubierta, evitando el retejado. Se intentará introducir un aislamiento térmico fabricado a partir de materia reciclada. Mejora de carpinterías y vidrios Se instalarán nuevas ventanas con elevadas prestaciones térmicas y estancas. Las ventanas existentes no se pueden alterar, por loque se instalanotras nuevas en el interior. De esta forma semantiene la estética original y se aportan las prestaciones de nuevas ventanas y vidrios. REHABILITACIÓN CONSTRUCTIVA Y DE DISTRIBUCIÓN La propuesta consiste en la reutilización del edificio, que se encontraba en estado de abandono, para uso administrativo. Se interviene en la distribución interior para configurar espacios más amplios. No se alteran las fachadas ni ventanas al tratarse de un edificio catalogado. Se han mantenido todos los materiales originales posibles en fachadas, suelos, forjados de madera y carpinterías interiores y exteriores. El edificio está construido con los parámetros propios de la época, mediante materiales y soluciones constructivas tradicionales (piedra maréssin aislamiento), que para los estándares actuales son muy ineficientes, tanto por confort para los usuarios, como por un elevado consumo de energía. Fotografía Paco Noguero.
RkJQdWJsaXNoZXIy Njg1MjYx