Grupo Natura alquila una nave en el polígono Pedrosa (L’Hospitalet)

Grupo Natura, empresa dedicada a la comercialización de productos exóticos, ocupará una nave industrial de 2.428 m2 para almacenaje en el polígono Pedrosa de l’Hospitalet de Llobregat (Barcelona) en una operación asesorada por la consultora inmobiliaria Forcadell.

Según el estudio de mercado elaborado por Forcadell y basándose en datos del tercer trimestre de 2005, el alquiler de una nave industrial en el polígono Gran Vía Sur-Pedrosa de l’Hospitalet de Llobregat oscila entre 70,12 y 98,45 euros/m2/año, la mayor cotización de producto industrial en renta registrada este último año en Catalunya.

El polígono Pedrosa representa, junto al Polígono Gran Vía Sur (al que está anexionado), una de las zonas industriales mejor ubicadas del sur de Europa. Cuenta con un alto grado de corporativismo empresarial; emplazamiento de las sedes de relevantes empresas establecidas en Catalunya tales como Caprabo, Prosegur, FECSA-Endesa, Samsung, Filmas, Grohe, Formas o Iveco.
Próximos al denominado y nuevo distrito económico Granvia l’Hospitalet, los polígonos Pedrosa y Gran Vía Sur se encuentran a escasa distancia de centros comerciales de renombre como Ikea y Gran Vía 2. A escasos metros de la Gran Vía y colindante al núcleo urbano de Barcelona, esta zona industrial se beneficia de un óptimo nivel de comunicaciones y de una gran proximidad al Puerto de Barcelona (4 km) y el Aeropuerto del Prat (10 km).

Granvia l’Hospitalet representa en la actualidad la mayor reserva de suelo para la actividad económica de nueva generación de toda el área metropolitana, con una previsión de 180.000 m2 de techo comercial, 160.000 m2 de uso industrial, 337.000 m2 para equipamientos y servicios, 492.000 m2 para oficinas y otros y otros 195.000 m2 de uso residencial. Entre los principales proyectos de este nuevo distrito, que ya está cobrando forma, destacan la ampliación de la Fira de Barcelona, la Ciudad de la Justicia o la City Metropolitana. Es destacable, también, la ampliación de la línea 2 del metro y la nueva línea 9 del metro, a través de la cual el polígono Pedrosa-Gran Via Sur quedará conectado con el Aeropuerto, la Zona Franca, la Fira y el centro de Barcelona.