Ampliación del centro deportivo de la planta sótano, de edificio central de la Facultad de Ciencias de la Actividad Física y del Deporte (INEF) en la Universidad Politécnica de Madrid

Con motivo de la temática de este mes, desde Vivendio queremos presentar a los lectores de la revista iArqco un proyecto que ejecutamos para la Universidad Politécnica de Madrid, de la mano de los arquitectos de Rehabilitación, Urbanismo y Arquitectura SL, consistente en la rehabilitación para la mejora de las actividades a desarrollar en el Centro Deportivo situado en la planta sótano del Edificio Central de la Facultad de la Actividad Física y del Deporte (INEF).

En el edificio construido entre los años 1964 y 1967, con ocho plantas sobre rasante y situado en la Calle Martín Fierro, 7 de Madrid, no se modifican las superficies de ocupación y edificabilidad, sino que se acometen trabajos de acondicionamiento y restructuración para adaptarse al cumplimiento de la normativa vigente. Con las obras de acondicionamiento se mejoran las condiciones de habitabilidad, mediante la introducción de nuevas instalaciones y la redistribución de su espacio interior, mientras que con las obras de reestructuración se realizan pequeñas modificaciones estructurales, a través de una escalera de comunicación entre la planta sótano y la baja para salvar el desnivel existente.

La superficie construida sobre la que se actuó en planta sótano fue de 2.055,40 m². Para adecuar las distintas estancias se procedió con una serie de demoliciones de suelo y cerramientos existentes de distintas características y espesores, para proceder con la construcción de tabiques de fábrica de ladrillo guarnecido y enlucido con yeso y el extendido de recrecidos cementosos y mortero autonivelante, para regularizar los distintos niveles de las zonas afectadas.

Una de las actuaciones más significativas que afrontó el equipo técnico de obra fue el capítulo de solado de las distintas salas. Este fue seleccionado para que cumpliera con la instrucción de seguridad, frente al riesgo de caídas, de tal manera que, en las zonas de circulación interior secas, rampas y escaleras se instalaran materiales de pavimento de clase 2; mientras que en las zonas húmedas y duchas de vestuarios se empleara pavimento de clase 3. Especial atención merece los solados que se emplearon en función de las necesidades deportivas, llevándose a cabo las siguientes tipologías:

1. Pavimento con acabado en madera multicapa de 68 mm de espesor, para la absorción de impactos y deformaciones verticales.
2. Solado con caucho reciclado de espesor 8 mm de alta durabilidad y resistencia al desgaste mecánico.
3. Solado de caucho reciclado de espesor 30 mm en baldosas de 1000 x 1000 mm autoportante unidos con elastómero de poliuretano.
4. Pavimento deportivo de vinilo heterogéneo de espesor 6,2 mm con absorción de impacto, elasticidad, resistencia al deslizamiento y ayuda a la reducción de sonido minimizando vibraciones en espacios cercanos.
5. Pavimento resistente, de fácil limpieza y altas prestaciones ante el deslizamiento a base de una pintura epoxi autonivelante con efecto granulado coloreado, para la obtención de un pavimento resistente a la abrasión de color verde cuando exista una presencia de para tráfico rodado en zonas interiores.
6. Solado cerámico de fácil limpieza y antideslizante con acabado curvo entre paramentos verticales y horizontales y juntas antibactericida.
7. Pavimento de hormigón pulido, con acabado de pintura expoxídica.

Para conseguir un mejor nivel sonoro y unas condiciones óptimas de confort en las salas deportivas, se emplearon falsos techos registrables de viruta de madera o placas de yeso laminado con buena absorción acústica y control de la reverberación.

Para mejorar la eficiencia energética de la zona se actuó tanto en la envolvente de la fachada como en la carpintería exterior, de tal manera que por una lado se realizó un sistema SATE con aislamiento de fachada por el exterior, con planchas de poliestireno expandido de alta densidad de 6 cm de espesor revestido de una capa de mortero de acabado; y por otro lado se sustituyeron las carpinterías metálicas existentes por otras de aluminio lacada con rotura de puente térmico, en algunos casos oscilobatientes y en otras fijas, incorporando vidrios bajo emisivos y de seguridad en su cara exterior, y laminares en el interior. En aquellas fachadas en las que la incidencia solar es mayor, se instalaron protecciones solares formadas por lamas verticales pivotantes motorizadas de aluminio lacado sobre un bastidor perimetral.

El diseño de las instalaciones se llevó a cabo según las normativas existentes en vigor. La distribución de la instalación eléctrica se realizó por bandeja de rejilla galvanizada o mediante tubería de PVC flexible no propagador de la llama, y el cableado fue de cobre auto extinguible con bajo nivel en la emisión de humos y cero halógenos. El alumbrado se realizó con luminarias LED de alta eficiencia energética permitiendo instalar menos potencia que la existente y consiguiendo como resultado un ahorro de consumo y potencia contrata en el edificio. Se introdujo un sistema de control, regulación y gestión centralizada de la iluminación con una programación de los horarios de trabajo, limpieza y vigilancia.

La instalación de climatización y ventilación, respaldada por el Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios, dará como resultado unas estancias acondicionadas con temperaturas entre 22 y 24°C, y una humedad relativa del 50%, haciendo que el usuario esté en unas condiciones de confort adecuadas a la actividad desarrollada.

El sistema de climatización empleado es independiente para las zonas húmedas del resto del edificio consistente en sistema VRF que alimenta los splits. La climatización del resto de estancias se realiza mediante fancoils de cassette, que se conectan a los sistemas de producción de calor y frío del edificio, mientras que el sistema de ventilación ha sido mediante extracción mecánica. Debido a que la actividad metabólica es superior a 1,2 met, se aumentan los caudales mínimos en todas las salas donde se realizan actividades físicas.

Debido a la singularidad y ubicación del espacio en el que se actúa, una de las principales preocupaciones a nivel de seguridad que se planteó durante el desarrollo de los trabajos fue la correcta instalación de protección contra incendios. En este sentido, la legislación aplicable recogida en el Código Técnico de la Edificación, el documento básico SI Seguridad en caso de incendio y el Reglamente de Instalaciones de Protección contra incendio aprobado por RD 513/2017, dio lugar a diseñar una instalación consistente en reducir a límites aceptables el riesgo que los usuarios del edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, actuando en la propagación interior y exterior, la evacuación de ocupantes, la intervención de bomberos y la resistencia al fuego de la estructura.

Por último, para el correcto desarrollo de las actividades en los distintos espacios se proyectó una instalación de audiovisuales en falso techo y la instalación de altavoces en pared para conseguir unas mejores condiciones acústicas frente a la reverberación, seleccionando un equipo de sonido apto para todo tipo de actividades. El diseño de las guías de ondas con transductores sincronizados de señal proporciona precisión y cobertura uniforme, con mínima distorsión y máxima carga acústica.

Tanto el equipo de Dirección Facultativa como Vivendio Sostenibilidad Energética SL, como empresa comprometida con la accesibilidad a personas de movilidad reducida, tuvo en cuenta que los itinerarios tuvieran un ancho mínimo de 1,20 m y una altura de 2,10 m, que fueran ejecutados en condiciones de seguridad, dignidad y de forma autónoma, permitiendo el acceso a todos los espacios desarrollados en la planta ejecutada. Igualmente, los aseos se dimensionaron para que los usuarios realizaran una rotación de 360º y acceso a los diferentes elementos del baño.

Una vez más, Vivendio demuestra su capacidad de adaptación a la dificultad que se plantea en las obras de reforma o rehabilitación de espacios ya existentes, independientemente de la actividad que ejerzan en el día a día. En esta ocasión, ha llevado a cabo una adaptación de una superficie a un espacio deportivo de alta eficiencia energética y de un confort digno para el desarrollo propio del fomento del deporte.