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Aumentan los alquileres en el mercado de co-living en el período posterior al confinamiento

02/09/2021
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Los nuevos datos de Built Asset Management revelan que los alquileres en el mercado co-living han aumentado en más de un tercio en el período posterior al confinamiento.

Los nuevos datos muestran el impacto positivo del levantamiento de las restricciones tras el confinamiento sobre la confianza de los inquilinos dentro del PRS, específicamente el mercado de co-living. El efecto del levantamiento de las restricciones viene marcado por nuevos datos de uno de los operadores de co-living más grandes de Londres: Built Asset Management (BAM). Los datos mostraron que los alquileres dentro de las propiedades compartidas aumentaron un 36% en el período de mayo a julio de este año, los meses en los que se han observado las mayores flexibilizaciones de las restricciones de COVID-19.

Agosto también ha sido el primer mes en el que los precios dentro del mercado de co-living han vuelto a niveles pre-pandémicos desde que el impacto de COVID-19 se experimentó por primera vez en marzo de 2020 según los datos de BAM; la estabilización de la economía y el aumento de la confianza entre los inquilinos, lo que da como resultado un equilibrio entre la oferta y la demanda, que no se había observado desde febrero de 2020.

En marzo de 2021, que vio primero las restricciones de bloqueo en Inglaterra luego de las medidas de completo confinamiento de enero y febrero, se registró un aumento del 78% en los alquileres acordados en comparación con los dos meses anteriores. A pesar de que la PRS no se había visto obligada a cerrar durante el cierre de enero y febrero, la confianza entre los inquilinos fue increíblemente baja, y la promesa de que las restricciones se suavizaron el 12 de abril tuvo un impulso directo y marcado en la confianza durante todo el mes de marzo.

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