La promoción Petit Village apuesta por un edificio huella casi nula en emisiones

Tectum continúa con su objetivo de impulsar el parque de viviendas de alquiler, y, en alianza con la promotora Locare, ha sido adjudicataria de una promoción innovadora en el Barrio de Barajas de Madrid, barrio al noroeste de la ciudad. Esta nueva promoción diseñada por la arquitectura Agvar, además de ser un elemento integrador con la comunidad, es la apuesta más sostenible que la promotora ha puesto en marcha hasta el momento. En él promoverá 73 viviendas que se suman a las más de 1.300 en desarrollo destinadas al alquiler asequible que ya tienen en distintos municipios de la Comunidad de Madrid.

Bajo el nombre de Petit Village y diseñado por Agvar, arquitectos especialistas en ecodiseño y regeneración urbana, el proyecto se ha alzado como uno de los ganadores del certamen Reinventing Cities de la red de Ciudades C40. La red de ciudades C40 lucha contra el cambio climático en la que Madrid participa junto a Ciudad del Cabo, Chicago, Dubai, Milán, Montreal Reykjiavik, Roma y Singapur. El certamen destaca la propuesta de humanizar el entorno y crear un nuevo hito de arquitectura eficiente y sostenible en un punto estratégico de Madrid.

Petit Village: nueva promoción en el Barrio de Barajas destinada a Vivienda Pública Protegida.

“Es a través de inversiones en promociones tan emblemáticas como ésta donde mostramos la responsabilidad con el medio ambiente de Tectum. Petit Village se convierte en reflejo de esa firme apuesta, siendo la promoción más sostenible promovida en alianza con Locare, aunando vanguardia, innovación y sostenibilidad en Vivienda Publica Protegida”, explica Andrés Horcajada, CEO y socio fundador de Tectum.

Esta nueva promoción situada en el Barrio del estará destinada a alquiler asequible y acogerá 73 viviendas de tipo Vivienda Pública Protegida con pisos de 1 y 2 dormitorios de entre 42m² y 60m², además de 25 apartamentos rotacionales.

Petit Village estará dotada de espacios de cohousing, coliving y zonas comunes como plazas de garaje, trasteros, guardabicicletas, vestuarios y sala de yoga entre otros. En ella, los futuros inquilinos podrán disfrutar de sus zonas comunes, pensados como un espacio intergeneracional con fórmulas de cohousing y coliving, lo que supone un nuevo fenómeno residencial muy atractivo.

Petit Village evidencia una postura clara y firme por lo sostenible con un edificio huella casi nula en emisiones y consumo. Ahora más que nunca, cuando la mayoría de las emisiones de gases de efecto invernadero del mundo provienen de las ciudades, debemos aprovechar un modelo de desarrollo urbano con bajas emisiones de carbono que promueva un futuro próspero e inclusivo para todos los residentes de la ciudad.

A la vanguardia en su modelo de construcción, el edificio apuesta por un híbrido entre la edificación tradicional y la madera, incorporando soluciones singulares como energía renovable para autoconsumo (incluyendo paneles fotovoltaicos en fachada entre otros). El resultado es una comunidad de 73 viviendas de protección pública para el alquiler asequible y 25 apartamentos que reducen en más de un 75% la huella de CO₂ asociado al edificio.

Edificación mixta tradicional-industrializada en madera.

Agvar ha ideado Petit Village para ser un edificio resiliente, que se adapte a los cambios de las personas que lo habitan: espacios adaptables y viviendas flexibles. Una revolución en el sector al ofertar Vivienda Publica Protegida en alquiler en la que es posible vivir a través de modelos de economía colaborativa; espacios inclusivos y abiertos a la participación.

“Petit Village se integra en el barrio, proponiendo un nuevo anillo verde que conecta con el entorno de forma natural, para crear un ecosistema atractivo al encuentro. Se trata de un proyecto disruptor con actividad magnética y tractor del cambio de modelos: co-living y co-housing. Con espacios íntimos y comunitarios”, explica José Aguilar, socio director de Agvar Arquitectos.

Con un diseño marcado por los principios de economía circular, Petit Village es una promoción sostenible que se adapta a los futuros riesgos del cambio climático con una orientación adecuada, mayor aislamiento, cubierta reguladora de lluvias y vegetación. Se ha contemplado la monitorización de consumos; el control y gestión del agua con instalaciones y jardines eficientes. Una gestión de residuos separada que se ha implantado en las viviendas y monitorizada.

Los creadores del proyecto tienen como objetivo humanizar el entorno y crear un nuevo hito de arquitectura eficiente y sostenible en un punto estratégico de Madrid. “Con esta promoción, desde Tectum y Locare proponemos una nueva forma de vivir, de disfrutar y habitar los inmuebles. Buscamos convertirlos en hogares, en viviendas ideadas con espacios comunes compartidos como sala de yoga, lavandería, terrazas o usos complementarios de coworking”, explica Andrés Horcajada.

En Tectum se cree firmemente en el concepto ‘Property as a Service’, por eso apuestan por un inmueble que aportará más valor a los inquilinos y también a la comunidad a través de los propios valores del edificio y gracias a la gestión profesional del alquiler que le confían a Nidum Homes, agente explotador de alquiler profesional.

“En Tectum estamos apostando por la sostenibilidad y la vivienda asequible como futuro del sector inmobiliario de alquiler y, por ello, no solo implantamos sistemas de vanguardia en eficiencia energética, puntos de carga de vehículos eléctricos, etc. sino que perseguimos la innovación sostenible en los edificios y promovemos un estilo de vida colaborativo y responsable por parte de sus usuarios. Queremos que Petit Village sea un ejemplo de comunidad integrada con el barrio y con el entorno”, añade el CEO y socio fundador de Tectum.

Petit Village contará además con Nidum Homes, gestora profesional especializada en alquiler, para garantizar los planes de responsabilidad medioambiental y de comunidad una vez la promoción esté habitada.