La vivienda pública emerge como la principal palanca para mejorar el acceso a la vivienda en España
Un estudio del ‘Foro Construyendo Juntos’ de Knauf sitúa el precio como el principal problema del mercado inmobiliario y señala la ampliación del parque público como la medida más respaldada por la ciudadanía
El acceso a la vivienda se mantiene a comienzos de 2026 como una de las principales preocupaciones sociales en España, en un contexto marcado por el encarecimiento sostenido de los precios y la dificultad para encontrar oferta asequible. La percepción ciudadana apunta de forma mayoritaria a una misma solución: incrementar la construcción de vivienda pública y asequible. Así se desprende del estudio del Foro Construyendo Juntos presentado por Knauf, que analiza las prioridades y el diagnóstico de la población respecto al funcionamiento del mercado inmobiliario.
Los resultados del informe muestran que el 62% de los encuestados identifica los precios elevados como el principal problema del mercado de la vivienda. De forma paralela, el 63% considera que la construcción de más vivienda pública y asequible debería ser la medida prioritaria para mejorar el acceso, una opinión especialmente extendida en comunidades como Canarias, donde alcanza el 69,4%, Aragón con un 69,2%, Cataluña con un 67% y la Comunidad de Madrid con un 66,7%.
Según Pablo Maroto, director de Marketing y Técnico de Knauf España y Portugal, “los datos de este estudio dibujan un diagnóstico muy preciso del sentir ciudadano: el alto coste de la vivienda es el gran problema y la construcción de un parque público asequible es la solución más demandada”. Maroto añade que “esto nos indica que la solución pasa por un esfuerzo conjunto para poder construir de forma más ágil, sostenible y eficiente, y así dar respuesta a una clara necesidad social. Desde la industria, tenemos la responsabilidad de aportar estas soluciones para que los proyectos se desarrollen con la calidad que los ciudadanos merecen”.
El estudio detalla que la percepción del precio como principal obstáculo es especialmente acusada entre los ciudadanos de 30 a 44 años, franja en la que el 66,2% señala el coste de la vivienda como el mayor problema, coincidiendo con una etapa vital vinculada a la consolidación profesional y familiar. A mayor distancia aparecen otras dificultades, como el acceso a la financiación, mencionado por un 10% de los encuestados, y la falta de oferta de vivienda nueva, citada por un 9%.
Junto a la ampliación del parque público, el informe identifica otras dos líneas de actuación consideradas relevantes por la población. La regulación de los precios del alquiler se sitúa como la segunda medida más demandada, con el respaldo del 43% de los encuestados, y alcanza su mayor apoyo entre los jóvenes de 18 a 29 años, donde asciende al 59%. En tercer lugar, un 32,5% de los ciudadanos considera prioritario facilitar el acceso a la financiación para la compra de vivienda, completando un mapa de soluciones que combina incremento de la oferta, intervención regulatoria y mejora de las condiciones financieras.
