Croma Park, las ‘naves de colores’ del parque tecnológico de Paterna
15 de diciembre de 2009
Las seis naves de Croma Park están ubicadas en el parque tecnológico de Paterna, a 9 kilómetros de Valencia capital, 18 del puerto y 15 kilómetros del aeropuerto. Paterna cuenta con una buena infraestructura de transporte y comunicaciones. Su acceso se realiza tanto a través de autobús y metro como de transporte privado.
Croma Park: memoria de calidades
Las naves de Croma Park son totalmente diáfanas, de 13 metros de ancho, una altura útil total de la nave de 10 metros y altillos de 123 metros cuadrados.
Disponen de patio trasero con zona individualizada para carga y descarga envuelto por un recorrido de circulación perimetral que comunica la parte trasera de la parcela con el viario así como de patio delantero.
Para el acceso al interior de la nave en la fachada principal se dispone de una puerta seccional de 7 metros de ancho y 4,20 metros de altura de carpintería de aluminio más un acceso peatonal independiente creado con un muro cortina con vidrio tipo ‘Climalit’.
La fachada trasera dispone de una puerta preelevada de 7 x 4,20 metros con una puerta peatonal de 0,80 metros de ancho. La estructura del edificio es de hormigón prefabricado y cubierta tipo sándwich con lucernarias que permiten una gran iluminación. Las naves incorporan además ménsulas para instalación de puente grúa de 5 toneladas.
El pavimento de las naves es de solera de hormigón con mallazo 15.15.6. El forjado del altillo se ejecuta con placas pretensazas de 32 + 8 centímetros de canto total y 12,35 metros cuadrados de luz, previsto para una sobre carga de 500 kg/m². Disponen de grandes huecos de iluminación y ventilación creados con carpintería de aluminio anodizado y vidrio aislante tipo ‘Climalit’ 4-12-6.
La fachada principal de las naves está recubierta por piezas de gres porcelánico.
| Nave | M² nave | Medidas aprox. | M² oficinas | Total m² | Altura total | Altura útil | Altura puente grúa | |
| 1 | 531 | 41 x 13 | 123 | 654 | 12,6 | 10 | 8,25 | |
| 2 | 532 | 41 x 13 | 123 | 655 | 12,6 | 10 | 8,25 | |
| 3 | 630 | 49 x 13 | 123 | 753 | 12,6 | 10 | 8,25 | |
| 4 | 629 | 49 x 13 | 123 | 752 | 12,6 | 10 | 8,25 | |
| 5 | 728 | 56 x 13 | 123 | 851 | 12,6 | 10 | 8,25 | |
| 6 | 727 | 56 x 13 | 123 | 850 | 12,6 | 10 | 8,25 |
Usos permitidos
Las ordenanzas municipales permiten todo tipo de actividades industriales inocuas y las actividades calificadas en grado bajo y medio en el ‘Nomenclátor de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas’. Además serán compatibles los restaurantes y actividades destinadas a la hostelería, industrias de I + D, junto todo tipo de oficinas y actividades de formación, asesoramiento y docencia relacionadas con la industria.
El estudio de la normativa urbanística así como las exigencias en materia de protección contra incendios (R.D. 2267/04), hace posible que en estas naves se pueda desarrollar en el futuro un uso industrial, de almacenamiento o terciario, con las siguientes limitaciones:
- Uso industrial: riesgo medio como máximo. Carga térmica ponderada y corregida menor 800 Mcl/m².
- Uso terciario: los permitidos por la normativa urbanística; almacén, oficinas, comercio, etc.
