News Info News

La inversión en el mercado logístico alcanza los 230 M€ en el primer trimestre de 2017

22/05/2017

El volumen de inversión en el mercado logístico en el primer trimestre de 2017 ha alcanzado los 230 millones de euros, frente a los 135 millones de euros del mismo periodo de 2016, lo que representa un incremento del 70,4%, según el 1Q Monitor Mercado Logístico de Madrid y Barcelona de Aguirre Newman.

La contratación de espacios logísticos en los mercados de Madrid y Barcelona ha alcanzado los 251.866 m², en 29 operaciones, con una renta máxima de 6 euros/m²/mes en este trimestre.

En Madrid, la demanda de espacios logísticos ha sobrepasado los 127.700 m², lo que supone alcanzar el 31,5% de la contratación total de 2016 en el primer trimestre del presente ejercicio. La mayor actividad también se ha visto reflejada en el número de operaciones que ha sido un 56% superior al registrado en el 1Q2016 (9 operaciones vs 16). De estas 16 operaciones, tres de ellas han representado el 57% de la contratación, con una superficie superior a los 10.000 m² cada una.

Respecto a rentas, la máxima alcanzada ha sido de 6 euros/m²/mes, en una operación en el CTM de Madrid. Al margen de esta operación puntual, las rentas en la zona ‘prime’ se mantienen en el orden de los 5-5,5 euros/m²/mes.

Según destaca el informe de Aguirre Newman, en relación al mercado de inversión, continúa observándose un elevado interés por el mercado logístico, habiéndose realizado operaciones en este trimestre en los principales mercados logísticos, Madrid y Catalunya, y en otros mercados secundarios, como Pamplona. Respecto a las yields, se sitúan ligeramente por debajo del 6% para determinados activos ‘prime’.

La contratación de espacios logísticos durante el primer trimestre en Barcelona ha superado los 124.160 m², lo que representa un incremento del 40% sobre el mismo periodo de 2016. El número de operaciones en este periodo se ha elevado a 13, de las que tres destacan por su tamaño al superar los 10.000 m2 y representar el 68% de la contratación total.

El informe de Aguirre Newman destaca que el mercado de inversión logístico en Barcelona y su área de influencia sigue siendo muy atractivo para los inversores.

Suscríbase a nuestra Newsletter - Ver ejemplo

Password

Select all

Autorizo el envío de newsletters y avisos informativos personalizados de interempresas.net

I authorize the sending of communications from third parties via interempresas.net

He leído y acepto el Legal notice y la Data protection policy

Responsable: Interempresas Media, S.L.U. Purpose: Subscription to our newsletter(s). User account management. Sending emails related to the same or related to similar or associated interests.Retention: for the duration of the relationship with you, or as long as necessary to carry out the specified purposesTransfer: Data may be transferred to other group companies for internal management purposes.Rights: Access, rectification, opposition, deletion, portability, limitation of processing and automated decisions: contact our DPD. If you consider that the processing does not comply with the regulations in force, you may lodge a complaint with the AEPD.More information: Data protection policy

REVISTAS

NEWSLETTERS

  • Newsletter Naves

    03/09/2024

  • Newsletter Naves

    02/07/2024

Latest news

Featured companies

OPINIÓN

OTRAS SECCIONES

Services