Masachs participa en una jornada sobre el suelo industrial en el Bages (Barcelona)

El pasado viernes 1 de julio se celebró en la ciudad barcelonesa de Manresa la jornada ‘El Bages: suelo industrial en búsqueda de actividad económica’, organizada por la Cámara de Comercio de Manresa y el Círculo de Infraestructuras. En la jornada participó Pere Masachs, gerente de Masachs Industrial, que compartió mesa con Isidre Gavín, director general de Cimalsa y miembro del Consejo de Administración del Incasòl, y Joan Torres, alcalde de Sant Vicenç de Castellet (Barcelona). También participaron el presidente de la Cámara, Pere Casals, y el presidente de la Fundación Círculo de Infraestructuras, Pere Macias. El objetivo de la jornada era buscar nuevas vías para atraer actividad económica a la zona del Bages, donde actualmente hay un 25% de espacio industrial disponible en los 130 polígonos de la zona, además de los 30 nuevos polígonos o ampliaciones previstas.

Aunque los datos económicos presentados el pasado viernes permiten ser optimistas, los asistentes coincidieron en la necesidad de mejorar las infraestructuras tanto viarias como ferroviarias para el transporte de pasajeros y de mercancías. Previsiblemente, habrá un aumento progresivo de la demanda de espacio industrial en la zona del Bages, pero, como indicó el gerente de Masachs Industrial, Pere Masachs durante su intervención, “lo más urgente es esperarlo, ahora se tienen que mejorar las infraestructuras y ordenar el territorio”.

Según los datos, la falta de suelo industrial cerca de Barcelona favorece que las empresas se desplacen a la segunda corona, a las zonas del Vallès Oriental, Vallès Occidental y Baix Llobregat. Pero los precios más económicos y la mayor disponibilidad tanto de naves como de suelo industrial en la tercera corona, donde se encuentra el Bages, hacen que la demanda se empiece a desplazar también hacia esta zona. Por ejemplo, los precios del alquiler de naves industriales oscilan entre los 4 y 6 €/m² en la primera corona, entre los 2,5 y los 4 €/m² en la segunda, y los 1,5 a 2,5 en la tercera. Respecto al precio de venta de naves industriales, se mueve entre los 800 y 1100 €/m² en la primera corona, entre los 400 y 800 la segunda, y los 300 a 400 en la tercera. En lo que respecta a la demanda, las empresas de la zona suelen buscar naves de menos de 2.000 metros cuadrados, mientras que las naves de más de 2.000 metros cuadrados tienen demanda de empresas externas, especialmente de naves aisladas, ya que las naves de este tamaño y características son cada vez más escasas en el área de Barcelona.

Masachs, que actualmente es la empresa privada con más oferta de suelo industrial a nivel nacional, ha registrado en el Bages el doble de operaciones en el primer semestre del 2016 respecto al mismo período del año anterior. Además, durante este año han aumentado las operaciones de venta, lo que apunta a una estabilización de la actividad económica.