La inversión en oficinas en Barcelona se duplica en 2014
CBRE, compañía internacional de consultoría y servicios inmobiliarios, ha presentado su balance de inversión inmobiliaria en el mercado catalán del año 2014. Entre las principales conclusiones destaca que la inversión en el sector inmobiliario en Barcelona ha alcanzado los 1.314 millones de euros. Algo más de la mitad se ha correspondido a inversión en oficinas en la Ciudad Condal, alcanzando los 777 millones de euros, lo que supone un 56% más respecto al pasado ejercicio.
Las zonas más atractivas para la compra de oficinas han sido el centro ciudad y las llamadas ‘nuevas áreas de negocios’. Concretamente, se han cerrado 4 operaciones en el centro de Barcelona por valor de 317 millones y 5 operaciones en las nuevas áreas de negocios por valor de 256 millones. Las áreas de negocio situadas en el centro y la periferia han perdido actividad debido a la escasez de oferta, logrando dos operaciones cada una.
En cuanto al origen, el 56% de las compras han sido realizadas por inversores internacionales y un 44% por nacionales. Respecto a estos últimos, las Socimi han sido los que más compras han realizado, alcanzado el 46% de cuota de mercado.
En palabras de Xavier Güell, director de Capital Markets de CBRE Barcelona, “2014 ha supuesto la consolidación de la recuperación del mercado de Inversión en España, estando ahora sí ante recuperación estructural del mercado”. Y prosigue: “Los inversores han dejado de hacer los números mirando al pasado y penalizando en consecuencia los valores, para empezar a mirar al futuro con un prima positivo y previendo la recuperación de factores clave como los niveles de rentas del mercado de oficinas”.
