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Forcadell ha finalizado el ejercicio 2009 con el cierre de un buen número de operaciones, y encara el 2010 con paso firme

El departamento industrial de Forcadell se despide de 2009 con optimismo

Departamento de Industrial. Forcadell29/01/2010

29 de enero de 2010

Convencidos de que esta crisis marcará un antes y un después, la consultora espera un primer trimestre todavía difícil, y no será hasta el tercer trimestre de 2010 que asegura podremos ver una cierta reactivación del mercado industrial, especialmente en operaciones de inversión motivadas por la bajada de precios y los incrementos de las rentabilidades que progresivamente se han ido registrando a lo largo del 2009, aportando costes de oportunidad realmente interesantes en un futuro próximo. Cuanto antes se asuma esta situación antes remontaremos el sector, asegura Antonio López Doñaque, director del área de Inmobiliaria de Empresa de Forcadell.

De hecho, hace ya un tiempo que Forcadell trabaja en esta línea, mentalizando a los propietarios de la necesidad de ajustar los precios hoy para el beneficio de mañana, rentabilizando los activos por debajo de sus expectativas pero transformando el concepto de “perder dinero” en un concepto más conformista aunque seguro, “ganar un poco menos”.

Es también remarcable el papel que jugarán a medio plazo las operaciones ya cerradas bajo la fórmula del alquiler con opción a compra. Un activo recurrente que permitirá, en un futuro no muy lejano, dar un respiro a la consultora y que compensará el sobreesfuerzo realizado hoy por mantener intacta la calidad de su servicio ante unas mayores exigencias del mercado industrial.

Nave industrial comercializada por Forcadell, situada en el polígono industrial Camí Ral de Castelldefels (Barcelona)
Nave industrial comercializada por Forcadell, situada en el polígono industrial Camí Ral de Castelldefels (Barcelona).

A pesar del difícil año que dejamos atrás, y con la atención puesta al año que encaramos, el departamento industrial de Forcadell abre el 2010 con un espíritu algo más optimista al de hace unos meses gracias, en parte, a los buenos resultados obtenidos en diciembre, cuando comercializó un total de 17.547 metros cuadrados entre operaciones de venta y alquiler de naves y solares industriales. Entre las operaciones realizadas, destacan:

  • Asesoramiento a L’Isolante K-Flex España en el alquiler de una nave industrial de 3.960 metros cuadrados en el polígono industrial Nord-Est de Sant Andreu de la Barca, Barcelona. Con esta adquisición la compañía adquirió un inmueble de dimensiones superiores, en la misma zona donde ya estaba presente.
  • Asesoramiento a Unentel, grupo experto en instalaciones eléctricas, en el alquiler de una nave industrial de 1.980 metros cuadrados en Gavà, con el fin de ampliar y renovar las instalaciones.
  • · Asesoramiento a Pan Aleman, empresa especializada en la fabricación de pan y bollería alemana, en el alquiler de una nave industrial de 700 metros cuadrados en el polígono industrial Camí Ral de Castelldefels, en la provincia de Barcelona, donde se trasladó la central comercial y de producción.
  • Asesoramiento a la imprenta Ibérica Gráfica en el alquiler de una nave industrial de 460 metros cuadrados en el polígono Matas de Pallejà, en Barcelona, para el traslado de su sede corporativa ganando en superficie y calidad de instalaciones.
  • Asesoramiento a Grupo Muebles Rey en el alquiler de una nave comercial de 585 metros cuadrados en Terrassa, en el polígono industrial Santa Margarida, para la inauguración de un nuevo punto de venta de colchones.
  • Asesoramiento a V-Tec Mollet, S.L en el alquiler de una nave industrial de 540 metros cuadrados y 120 de patio delantero en Granollers, en el polígono industrial Congost, para la instalación de una nueva franquicia de taller de reparación de lunas de vehículos.
Nave industrial de 1.980 m2 comercializada por Forcadell, situada en Gavà (Barcelona)
Nave industrial de 1.980 m2 comercializada por Forcadell, situada en Gavà (Barcelona).

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