El descenso de precios acerca a Madrid la demanda de espacios industriales
16/11/2009
16 de noviembre de 2009
El año 2010 será un año complicado en lo que a ventas se refiere, debido al endurecimiento de las condiciones de financiación derivadas de la crisis crediticia aún latente, según afirma un estudio de Inmofiban Servicios sobre el sector industrial madrileño. Sin embargo, se está atravesando un excelente momento para cerrar operaciones de alquiler dado el ajuste de precios que se está dando.
Polígonos como San Sebastián de los Reyes o Alcobendas, anteriormente sumidos en un proceso de terciarización, están volviendo a ser demandados por clientes eminentemente industriales. La razón fundamental es un descenso en los precios, que ha acercado la demanda a Madrid.
Por otro lado, según el informe, la nave más demandada en Madrid tiene una superficie de entre 1.000 y 2.000 metros cuadrados, está situada en un polígono industrial consolidado, con servicios y dotaciones y cuenta con una fachada a alguna carretera nacional. Las zonas secundarias y con mala comunicación son las que más están sufriendo, así como las naves viejas y obsoletas, cuya ocupación a corto plazo se estima muy complicada a no ser que ajusten sus precios
