“Alquile su nave y pague sólo los meses pares", nueva campaña de TPF

En cuanto al mercado de alquiler, desde TPF pensamos que aunque existen algunas ‘oportunidades’, y que en general los clientes potenciales están realizando una presión a la baja de los precios de alquiler, éstos no pueden bajar excesivamente, pues lógicamente los inmuebles han tenido unos costes de construcción y deben ser al menos cubiertos por el precio de alquiler, ya que en caso contrario estaríamos creando ‘otra burbuja inmobiliaria’ causada por la no rentabilidad de estos inmuebles y finalmente la imposibilidad de pago a las entidades financieras por parte de los propietarios de estos inmuebles.

Desde esta forma de pensar, en TPF hemos lanzamos a partir de este mes la promoción “Alquile su nave y pague sólo los meses pares” sobre inmuebles de varias superficies –desde 120 a 7.000 metros cuadrados- y en distintas ubicaciones, que busca principalmente facilitar el acceso a los nuevos inquilinos, y por otro lado, mantener unas rentas lógicas para los propietarios de los inmuebles. Enrique Rueda (departamento de Naves Industriales) nos explica, “la fórmula consiste en ofrecer alquiler de inmuebles con un contrato mínimo de 2 años de obligado cumplimiento, con la ventaja para el nuevo inquilino de que durante el primer año de alquiler, sólo pagaría la renta en meses alternos”. A este respecto, también comenta “no podemos estar parados, debemos esforzarnos por proponer a los propietarios nuevas fórmulas, defendiendo sus intereses al máximo, pero también adaptándonos a los tiempos que corren y ayudando a las empresas que están luchando en el mercado a mantener liquidez y seguir siendo competitivas”.

En TPF, “pretendemos que en la promoción exista un número de inmuebles lo suficientemente amplio como para poder satisfacer demandas de distintas tipologías de clientes, y se va a realizar un esfuerzo a nivel publicitario para que la campaña tenga una buena difusión, apareciendo en medios especializados como es Interempresas y en otros medios generalistas” señala José Antonio Olivera (director comercial). En estos momentos, y en las condiciones que se han explicado, disponemos de naves industriales desde 120 a 5.000 metros cuadrados en distintas ubicaciones, que van desde Quart de Poblet junto a la A-3, a naves en Villamarchante junto a la CV-50 o en el polígono industrial de L'Eliana junto a la CV-35 (Pista de Ademuz). Asimismo, para los clientes del sector logístico, disponemos de naves que cumplen con todos los requisitos –muelles de carga, rampas de acceso a nave, oficinas, altura para paletizaje, cumplimiento de normativas de seguridad, etc- en las ubicaciones clave de la zona de Valencia, como puede ser la zona de Ribarroja en el cruce de la A-3 con la A-7, considerada por su cercanía al puerto y buenas comunicaciones en todas las direcciones el punto más importante de la logística a nivel regional.

En la actualidad, alrededor de 50 inmuebles industriales se han acogido a la promoción de TPF, y es posible que se amplíe el número. Algunos ejemplos de inmuebles que se han comprometido a esta fórmula: