PLFraga, el área logística más oriental de Aragón

3.000 ha en centros logísticos

Además de las 1.300 hectáreas ya existentes, el Gobierno de Aragón ha impulsado la creación de 1.700 hectáreas divididas en diferentes plataformas logísticas repartidas por la geografía aragonesa (Plaza en Zaragoza, Platea en Teruel, PLHus y PLFraga en Huesca).

Fraga esta situada en el extremo sudeste de la provincia de Huesca, en un punto clave de comunicaciones entre los ejes Madrid-Zaragoza-Barcelona y Bilbao-Zaragoza-Barcelona por medio de la autovía A-2 y de la Autopista del Ebro AP-2. Dispone de comunicaciones de primer orden hacia Francia por el Pirineo, hacia Huesca y Valencia. Su situación a igual distancia entre los dos grandes mercados nacionales (Zaragoza y Barcelona), hace que sea un punto de paso para muchos transportistas que transitan de una comunidad a otra, y hacia Madrid o Bilbao.

• Conexiones exteriores: 10.500 m² (1,23%)
• Sistemas generales interiores: 8.400 m² (0,98%)
• Zonas verdes: 140.775 m² (16,45%)
• Equipamientos públicos: 33.870 m² (3,96%)
• Equipamientos privados: 25.585 m² (2,99%)
• Logístico industrial intensivo: 31.009 m² (3,62%)
• Logístico industrial medio: 127.575 m² (14,90%)
• Logístico industrial extensivo: 257.698 m² (30,11%)
• Centro de servicios: 24.525 m² (2,87%)
• Zonas de infraestructuras: 48.075 m² (5,62%)
• Red viaria y aparcamiento: 147.920 m² (17,28%)
• Total actividad productiva: 440.807 m² (51,50%)
• Total suelo bruto: 855.932 m² (100%)

Con el objetivo de convertirla en el área logístico-industrial de referencia en la zona limítrofe entre Aragón y Cataluña, la empresa pública Suelo y Vivienda de Aragón (SVA) ha desarrollado la plataforma logística de Fraga, con una inversión total de cerca los 43 millones de euros. El proyecto fue redactado por Intecsa-Inarsa y ejecutado por la UTE formada por Acciona Infraestructuras, S.A. e Ideconsa. La dirección de obra corrió a cargo de Prointec.

La plataforma se encuentra situada a 5 kilómetros del casco urbano de Fraga, en una franja de terreno paralela a la autovía A-2, de una anchura aproximada de 300 metros y una longitud de 2.600 metros, con una superficie total de 85 hectáreas. Asimismo se sitúa en el mismo entorno de una de la actuaciones industriales mas importantes de Fraga y la comarca del Bajo Cinca.

PLFraga cuenta con infraestructuras, equipamientos y servicios de alta calidad e integra, en un mismo espacio usos comerciales y servicios logísticos e industriales, con la exclusión explícita de las actividades nocivas para el medio ambiente.

Con parcelas con una superficie entre 800 y 52.000 metros cuadrados, la previsión es que se instalen en la plataforma unas 80 empresas, que supondrá la creación de unos 750 puestos de trabajo.

Las edificaciones pueden contar con una altura máxima de 15 metros (3 plantas), y una edificabilidad de 0,8 a 1,5 metros cuadrados por metro cuadrado. Con viales hasta 35 metros, y estacionamiento controlado para 300 camiones, se trata de un proyecto ideal para grandes operadores de logística.

El abastecimiento de agua para el consumo de este recinto logístico se llevará a cabo desde el Canal de Aragón y Cataluña. Debido al corte de suministro que se realiza todos los inviernos durante un mes. PLFraga ha habilitado tres balsas de almacenamiento con reserva suficiente para que en ningún caso afecte a la actividad en el interior (43.000 metros cúbicos). La plataforma cuenta, igualmente, con un vertido de aguas a la estación depuradora propia y con una red separativa de recogida de aguas pluviales.

La estación depuradora se ha diseñado para una población de 10.500 ‘habitantes equivalentes’ (caudal diario de 2.100 metros cúbicos), y es ampliable hasta 21.000 ‘habitantes equivalentes’. La tipología de la depuradora dispone de pretratamiento, tratamiento biológico (consiste en un sistema de fangos activos) y decantación secundaria.

PLFraga cuenta con una potencia eléctrica de 55.000 kVA aunque está prevista una ampliación de la línea este 2009 a cargo de Endesa. En cuanto al suministro de gas, en principio está previsto un depósito de almacenamiento en el interior del recinto y, posteriormente, se ejecutará una conexión directa con el gasoducto. Además posee telefonía y telecomunicaciones en banda ancha.

SVA

Suelo y Vivienda de Aragón (SVA) es una Sociedad Limitada Unipersonal que depende del departamento de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes del Gobierno de Aragón con el objetivo prioritario de facilitar a todos los aragoneses el derecho constitucional de acceder a una vivienda digna y de calidad. Su capital social es público en su totalidad. La sociedad no sólo se ha centrado hasta ahora en la promoción de vivienda protegida, sino que ha diversificado notablemente su ámbito de actuación con el desarrollo urbanístico de suelos públicos, la urbanización y construcción de polígonos y plataformas logístico-industriales y la ejecución de un amplio listado de actuaciones en obra civil.