El Archivo General del Banc de Sabadell, el primer GreenBuilding de Cataluña

Las nuevas instalaciones del Archivo Genereal del Banco de Sabadell se inauguraron el pasado 3 de marzo, acto que contó con la presencia de la alcaldesa de Polinyà, Pepita Pedraza, y el jefe del área de Urbanismo, Miquel Burrieza. Por parte de Banco Sabadell, acudieron el director general adjunto, José Tarrés; el subdirector general y responsable de la Dirección de Gestión Inmobiliaria, Salvador Grané; y el vicepresidente de Solvia y gestor de la Junta de Compensación, Juan Ràfols, quienes destacaron “la capacidad de almacenaje, calidad, e integración urbanística” del edificio, así como la importancia “de la certificación GreenBuilding”.

Programa GreenBuilding

Dentro de las acciones de Responsabilidad Social Corporativa, Banco Sabadell se ha incorporado como socio al programa europeo GreenBuilding, bajo el asesoramiento de Coperfil Construcción. El programa proporciona consultoría técnica y reconocimiento público a entidades que están dispuestas a llevar a cabo medidas que repercutan en ahorros de energía sustanciales en sus edificios. Estas medidas no sólo contribuyen a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, sino que también permiten reducir de manera significativa los costes energéticos de los edificios.

Coperfil Construcción es ‘Endorser’ de GreenBuilding, un título que reconoce de forma pública los esfuerzos de la compañía en apoyo del proyecto. El programa voluntario, iniciado por la Comisión Europea DG JRC en 2005, pretende fomentar las inversiones en medidas de eficiencia energética y energías renovables en edificios no residenciales, ya sean de propiedad de entidades públicas o privadas.

El edificio se ha construido de forma simultánea a las obras de urbanización del polígono industrial Llevant, que se encuentran en la última fase; a la conexión de la nueva ronda de circunvalación de la localidad y a la tramitación de la licencia de actividades. Dichas actuaciones cuentan con la colaboración del Ayuntamiento de Polinyá, que toma como edificio representativo para el nuevo polígono. Asimismo, la construcción también ha sido paralela al montaje de estanterías y traslado del archivo general para permitir el inicio de la operativa en un plazo de 9 meses, según la planificación inicial.

El nuevo archivo se ha construido sobre una parcela de 16.000 metros cuadrados y es la primera obra en edificarse en dicho polígono. Consta de una superficie construida total de 12.000 metros cuadrados, repartidos entre el archivo general, un almacén de suministros para toda la red del Banco y 3.000 metros cuadrados de área destinados a vestuarios, oficinas y otras dependencias para ‘picking’.

Debido a que es considerado de riesgo alto según el Reglamento Contra Incendios, el edificio incluye innovadores sistemas de protección contra incendios sin ramales intermedios de rociadores, según normativa NFPA y barreras de control de la propagación de humo en caso de incendio. Además, presenta novedosos sistemas de iluminación con detección de presencia y de nivel de iluminación que aprovechan al máximo la luz natural. También dispone de pavimentos de alta planimetría y unos acabados de la máxima calidad para una construcción de este tipo.

Por otro lado, las instalaciones presentan estructura de hormigón armado, fachadas de chapa tipo sándwich con acabado de alta calidad, muro cortina, pavimentos de altas prestaciones, unas instalaciones de rociadores ESFR K22 que permiten una altura de almacenamiento de 12,2 metros de altura, climatización con sistema VRV de refrigeración variable y sistemas de recuperación de calor. También cuenta con sistemas automáticos de detección y evacuación de humos que permiten la ventilación e iluminación natural de la nave y disponen de sistemas de detección de lluvia para el cierre automático de los mismos. El aljibe para la reserva de agua del sistema contra incendios de 600 metros cúbicos con bombas de más de 300 CV está enterrado. El edificio también presenta una instalación solar térmica fotovoltaica en la cubierta que permite la producción de agua caliente sanitaria, entre otros.

‘Project management’, diseño y construcción

Coperfil Construcción ha realizado el edificio incluyendo servicios de ‘Project management’, diseño y construcción. A través de esta modalidad, la compañía asume la responsabilidad de desarrollar el proyecto con la tramitación de todos los permisos, licencias y servicios necesarios para que el propietario inicie la actividad en él, disminuyendo la dedicación de recursos de su organización.

Además se encarga de toda la obra de edificación, urbanización y de sus instalaciones, entre otras: estructura del edificio, cubierta, cerramientos, pavimentos, forjados, urbanización interior de las parcelas, instalación eléctrica, instalación contra incendios, fontanería, etc. La empresa actúa de manera proactiva, colaborando con el equipo técnico de la Dirección de Inmuebles del Banco Sabadell. De esta manera, el cumplimiento de los plazos previstos se asegura; y el coste y la calidad de la actuación no se desvían de las previsiones iniciales.