Ribarroja del Turia, una zona de interés empresarial

La zona de Ribarroja es un área en expansión empresarial desde hace un tiempo y donde precisamente Tpf tiene ubicada sus oficinas. Ubicada en la zona del Camp del Turia, tradicionalmente agrícola, esta localidad cuenta también con una importante presencia de la industria cerámica, especialmente empresas relacionadas con el cemento, los pretensados, el material sanitario, las cerámicas artísticas y los materiales para la construcción. Asimismo, Ribarroja del Turia cuenta, dentro de su término municipal, con varios polígonos muy importantes para la industria valenciana como son Entrevies, Sector XII, Sector XIII, Casanova, Poyo de Reva y El Oliveral.

Tpf dispone de dos promociones de naves logísticas disponibles en el sector XIII de Ribarroja. Estos dos conjuntos de naves logísticas están compuestos por un edificio de seis naves unidas y comunicadas interiormente a través de puertas cortafuegos automatizadas y otro edificio de cinco naves con características similares.

Las superficies que quedan disponibles son de 4.000 metros cuadrados, distribuidos en tres naves independientes, más 400 metros cuadrados de altillos, y de 5.870 metros cuadrados distribuidos en cinco naves, desde 1.135 hasta 1.337 metros cuadrados y oficinas de 1.252 metros cuadrados en total.

Cada nave puede funcionar de manera autónoma ya que cumple con todos los requisitos de normativa contra incendios, recorridos de evacuación, etc., lo que es un valor clave a la hora de valorar los inmuebles dado que no requieren ninguna inversión adicional por parte de los operadores.

La última de ellas dispone de oficinas totalmente terminadas con suelos de gres, falsos techos con luminarias y aseos. En planta baja existen otros aseos con vestuarios para el personal. Los dos edificios corresponden a dos ‘Project Managment’ que Tpf ha gestionado íntegramente.

Diversificación

El área de consultoría se está convirtiendo en un elemento clave en estos momentos para el equipo de Tpf debido a la demanda de valoraciones, reorganización de patrimonios y operaciones de inversión y desinversión. Otro elemento de nuevos desarrollos es el de las energías renovables dentro del cual la consultora está cerrando acuerdos con diversos actores principales del sector para incrementar su presencia en las áreas donde Tpf desarrolla el centro de sus servicios. En todos los estudios de viabilidad se elaboran desde hace tiempo, planteamientos de incorporación de plantas fotovoltaicas, para dotar de mayor rendimiento a los inmuebles y a la vez garantizar una rentabilidad a la inversión a largo plazo.