Savills comercializa en exclusiva ‘Les Fallulles’ en Barcelona
10 de diciembre de 2008
La nueva zona industrial y de negocio, construida por la empresa aragonesa Praleya, está ubicada en la comarca del Baix Llobregat y cuenta con buenas comunicaciones con Barcelona, a 10 minutos por las rondas, el puerto y el aeropuerto y con parada de los Ferrocarriles Catalanes (Quatre Camins).
Características técnicas de las naves
Las 55 naves industriales, que están pensadas para dar cabida a todo tipo de pymes, están compuestas de planta baja, altillo y plazas de parking públicas y suponen una inversión segura constituyendo una excelente oportunidad para la implantación de nuevas empresas. Su superficie es a partir de 318 metros cuadrados en planta baja y un 36 por ciento de altillo. Su altura es libre de 8 metros, estructuras y cerramientos de hormigón, muy luminosas y con viales de 15 metros.
Las soleras son de hormigón acabado, fratasado en cuarzo corindón pulido gris.
La cubierta de las naves es de chapa tipo sándwich formada por chapas de acero galvanizado y lacado y alma de poliuretano de 40 kilos por metro cúbico de densidad. La iluminación es natural, realizada con lucernario doble de poliéster, con protección a los rayos ultravioletas por ambos lados.
En cuanto a los cerramientos, las fachadas exteriores están realizadas a base de paneles de hormigón prefabricado.
La carpintería exterior de las oficinas es fija y abatible, realizada en aluminio lacado. Las puertas de acceso para vehículos TIR son seccionales. El sistema de accionamiento es manual, con color a definir.
El acristalamiento exterior es con ventanales corridos con 6 +8 + vidrio de seguridad, 4 + 4 milímetros en carpintería fija y abatible, y puertas de acceso peatonales en cristales 6 + 8 + vidrio de seguridad 4 + 4 milímetros.
