Inbisa Derio, un proyecto global
15 de febrero 2008
Formado por tres edificios de naves industriales y garajes, la escasez de suelo existente en Vizcaya por su complicada orografía, junto con la importante demanda en compra existente en el mercado de superficies para la pequeña y mediana empresa, ha contribuido a la comercialización de este tipo de parques empresariales. En este sentido, Inbisa prevé que la principal demanda se concentre en pequeñas y medianas empresas de transformación y almacenamiento (carpinterías, empresas de construcción, empresas de suministros, etc.).
Asimismo, también consta de un edificio de oficinas y garajes dirigido en general a empresas de cualquier tipo de actividad empresarial que no desarrollen almacenamiento o transformación, fundamentalmente empresas medianas de servicios (ingenierías, gestorías, etc.). Sin embargo, otros clientes potenciales son aquellas multinacionales que deseen implantarse o que lo estén ya en el centro urbano y necesiten mayor superficie.
Debido a la escasez de oferta de superficie de oficinas en el centro de Bilbao y sus localidades periféricas, y al elevado coste por metro cuadrado de la existente en el centro urbano, en los últimos años han aflorado varias promociones para uso terciario en el entorno del Bilbao Metropolitano.
Concretamente, en un radio de aproximadamente 3 kilómetros alrededor del Edificio Astintze se han desarrollado hasta cuatro edificios de oficinas en los últimos cuatro años que en la actualidad se encuentran totalmente consolidados.
Dispone además de excelentes comunicaciones para el transporte en vehículo propio y se ubica muy próximo a parada de autobuses de Bizkaibus y junto a la estación de Euskotren. Se encuentra, además, a 5 minutos del aeropuerto y del parque tecnológico de Zamudio. Además, las comunicaciones con Bilbao son muy buenas a través de la carretera Asua-Erletxes a la Autovía de Artxanda. Varias compañías de autobuses, Bizkaibus, Lujua y Automóviles Vascongados, así como los ferrocarriles de Eusko Trenbideak mantienen líneas regulares con el municipio.
El proyecto se plantea a tres fases
Finalmente, en la tercera fase, Inbisa comercializará un edificio para naves nido más pequeñas, con superficies entre 60 y 250 metros cuadrados, situado al fondo, en el extremo sur de la parcela y tras los dos primeros edificios de naves. Todas estas naves también contarán con parcelas de aparcamiento desarrolladas en la segunda fase.
