DTZ lanza un fondo inmobiliario brasileño por valor de 135 M de
28/02/2008
28 de febrero de 2008
DTZ Corporate Finance ha lanzado el “Fondo Inmobiliario Brasileño de Monteiro Aranha”, para inversores institucionales europeos.
El fondo ha sido diseñado por el grupo empresarial Monteiro Aranha, S.A. y ofrece la oportunidad de invertir en el mercado emergente de Brasil. En los próximos meses, DTZ captará más de 200 millones de dólares (aproximadamente 135 millones de euros) para el fondo; de ellos, los primeros con 80 millones (55 millones de euros), estarán destinados a 10 proyectos inmobiliarios, principalmente en São Paulo y Río de Janeiro. El fondo invierte en participaciones minoritarias de proyectos residenciales, oficinas, e industrial y tiene previsto una rentabilidad total después de impuestos de más del 20 por ciento anuales. El nuevo fondo tiene un vencimiento de seis años con dos ampliaciones opcionales de un año cada una. En cuanto al desembolso, la suscripción mínima para los inversores asciende a 5 millones de dólares.
Según DTZ, Brasil cuenta con un importante volumen de clase media, compuesta en su mayoría por jóvenes con una elevada formación, lo que ha supuesto una gran demanda de inmuebles residenciales. En la actualidad, en Brasil existe un déficit de alrededor de 8 millones de viviendas, por lo que este fondo ofrece a los inversores una interesante oportunidad. La demanda para este tipo de inmueble crecerá en 300.000 unidades al año durante los próximos años.
