Forcadell comercializa suelo industrial apto para plataformas logísticas

La división industrial de la consultora inmobiliaria Forcadell ha incorporado en su cartera de producto dos nuevos suelos industriales aptos para plataformas logísticas situados en los municipios de Sant Celoni y Sant Llorenç d’Hortons.

Solar en Sant Celoni.

ximo a la autopista AP-7 (salida Sant Celoni por el sur y salida Hostalric por el norte), y también frente a la estación de Riells i Viabrea, de la línea Barcelona-Portbou. Con una superficie total de 47.000 metros cuadrados, este solar industrial admite una ocupación máxima del 60 por ciento, más un 5 por ciento de construcción auxiliar. La edificabilidad permitida es de 1,10 metro cuadrado/ metro cuadrado, con una altura máxima de 15 metros. Al terreno se le puede dar un uso industrial en sus 5 categorías. La normativa establece una parcela mínima de 2.000 metros cuadrados y el desarrollo de una única actividad por parcela.

Proyecto de Sant Llorenç d’Hortons.

Se encuentra ubicado en el polígono Torrentfondo, en la salida de Gelida en la autopista AP-7, junto al futuro 4º Cinturón. Se trata de un núcleo con importantes empresas establecidas y de futura implantación que dispone, además, de una buena ubicación y accesibilidad en relación con el propio núcleo urbano y con los municipios vecinos. El solar cuenta con una superficie de 14.000 metros cuadrados y una edificabilidad neta de 1,2 metros cuadrados/metros cuadrados. El techo máximo permitido es de 16.800 metros cuadrados y permite una ocupación del 60 por ciento. La normativa establece una parcela mínima de 2.000 metros cuadrados.

En ambos casos, se trata de terrenos que, en fase de urbanización, resultan ideales tanto para promotores como para constructores.