La contratación logística en Madrid sube un 7% en 2016
El sector logístico ha cerrado 2016 con una ligera subida en la contratación logística en Madrid al alcanzar los 404.000 m², un 7% más que en 2015, según datos de CBRE, compañía internacional de consultoría y servicios inmobiliarios. La contratación en espacios logísticos en la capital se ha concentrado especialmente en el cuarto trimestre del año, con 186.000 m², un 19% más que en el mismo periodo del año anterior.
La mayor parte de la actividad madrileña se ha registrado en el área de la carretera de Barcelona (A-2), con un total de 215.000 m² y 24 operaciones, de un total de 42 que se han cerrado en la zona centro a lo largo de 2016. Entre las operaciones llevadas a cabo en el eje de la A-2, cabe destacar la ampliación de 57.000 m² por parte de Amazon en San Fernando de Henares o el alquiler de una nave de 48.500 m² en Cabanillas del Campo por Luís Simões.
En cuanto a las rentas ‘prime’ en el área de distribución local, aumentaron hasta los 5,25 € por metro cuadrado al mes, una subida muy discreta respecto a 2015 (5€/m²/mes) debido a la escasez de oferta de naves de calidad localizadas en las zonas más próximas a la ciudad.
“La reactivación del consumo unida a la evolución del e-commerce están revolucionando el sector logístico, de hecho, éste será el sector que experimente un mayor cambio en los próximos años debido a la incidencia de las nuevas tecnologías. En este contexto, existe una necesidad creciente de Plataformas de Distribución Urbana que permitan una mayor rapidez en las entregas, así como una menor incidencia de camiones en las grandes ciudades, ahorrando en términos energéticos y de contaminación. En los próximos años veremos aumentar la oferta de este tipo de naves, especialmente en grandes ciudades como Madrid o Barcelona” comenta Alberto Larrazábal, director nacional de Industrial y Logística de CBRE.
