La contratación de espacio logístico en Barcelona en el 1er T del año roza los 90.000 m²
Teniendo en cuenta la superficie contratada en este mismo periodo en los años anteriores, se observa un aumento medio del 59%.
Las principales operaciones se han firmado en las zonas de l’Alt Camp, en Tarragona, y en Baix Llobregat y el Barcelonès (Barcelona).
Por su parte, la absorción de espacio industrial se ha mantenido similar registrando un buen trimestre si lo comparamos con los datos del primer trimestre de 2015. La demanda para este tipo de espacio sigue teniendo una importancia relevante en el mercado, durante este primer trimestre se han contratado un total de 30.000 metros cuadrados.
Evolución de la absorción total Logística en Barcelona en el primer trimestre de cada año. Fuente: Cushman & Wakefield.
Después de cinco años de estabilidad, la renta ‘prime’ registró una subida del 10% a finales de 2015 situándose en los 5,50 €/m²/mes para los mejores activos logísticos ubicados en zona ‘prime’ y así se mantiene. Las operaciones cerradas recientemente ratifican estos niveles de renta máxima. En el resto de zonas la renta logística también se mantiene, situándose la renta máxima en estas zonas en los 3,25 €/m²/mes.
En cuanto a la tasa de disponibilidad global Triple A de producto logístico y debido a la reciente incorporación de nueva superficie en construcción, ésta ha aumentado ligeramente y se sitúa en el 13,31%.
