Naves industriales en venta y alquiler en Empresarium

Empresarium es un parque empresarial de nueva concepción innovador, completo y bien comunicado, comercializado por Naragón en régimen de compra o alquiler, ubicado en Zaragoza.

Realizado con las infraestructuras más modernas y todos los servicios integrados, está situado en un punto clave para cualquier tipo de empresa: cerca de las conexiones con el AVE dirección Zaragoza (Estación Delicias), Madrid y Barcelona, con un amplio frontal en una de sus entradas a la carretera de Torrecilla-Valmadrid.

El parque está distribuido en naves de diferentes superficies, desde 400 hasta 1.000 m². En cuanto a su construcción, el entramado portante de la nave está constituido por pilares prefabricados de hormigón armado que soportan unas vigas delta también prefabricadas. Forman parte de los pilares unas ménsulas que soportan la viga carril de un puente grúa para un máximo de 5 t. Para los cerramientos, los edificios se han proyectado con tres únicos materiales: chapa, hormigón visto y muro cortina semiestructural. Con dos entradas al interior, situadas a ambos lados de la nave, la peatonal está realizada con vidrio oscuro para resaltar la entrada, mientras que la fachada amplia, de 20 m, está diseñada como un escaparate con el muro cortina negro que permite la iluminación de la oficina.

Las fachadas están construidas con paneles prefabricados de hormigón con aislamiento interior. En el interior, para los muros de separación de naves, unos paneles horizontales de hormigón prefabricado insertados en los paneles de hormigón forman un conjunto que cumple los requerimientos de resistencia al fuego exigidos.
En cuanto a las cubiertas, se distinguen dos tipos: la inclinada, con paneles tipo sándwich nervado y con núcleo de espuma de poliuretano de 40 mm de espesor, y la plana, tipo DEK. La cubierta inclinada dispondrá también de lucernarios de planchas de poliéster. Por lo que se refiere al pavimento, tanto el de la nave como de la plataforma de acceso peatonal es continuo, de hormigón fratasado.
Además, contarán con una puerta basculante y con un módulo en la fachada para alojar las acometidas y contadores de electricidad, gas, agua y telecomunicaciones y cada nave se entregará con potencia eléctrica, de 50.000 a 125.000 W según la superficie.

Por otra parte el parque contará con una red para las aguas pluviales con canalones longitudinales y bajantes por el interior de la nave con tubería de PVC y con una toma de vertido de fecales junto a la fachada principal próxima al recinto de la entrada.
En cuanto a la urbanización viaria, será la propia del polígono con calles de anchos variables (mínimo aproximado de 20 m) con pavimento asfáltico sobre zahorras compactadas, con aparcamiento en calle perimetral y zonas propias y señalización y alumbrado de calles.