Imdeko comercializa el sector Casanova del PAE Ribarroja del Turia

La inmobiliaria Imdeko promociona las 40 mininaves que forman el sector Casanova del Parque de Actividades Empresariales Ribarroja del Turia. Con vallado de seguridad, plazas de aparcamiento y control de accesos, la superficie construida de cada nave es de 212 m² en la planta baja y 72 m² de altillo aproximadamente.

El Parque dispone de comunicaciones inmejorables, está situado a 12 km de la ciudad de Valencia, junto al By-Pass (Barcelona-Alicante) y la autovía A-3 (Valencia-Madrid). También está bien comunicado con el Aeropuerto de Manises y los Puertos de Valencia y Sagunto.

En lo que respecta a la calidad de construcción, cabe destacar la cimentación mediante zapatas aisladas, vigas de atado y muretes de hormigón armado, calculada para las tensiones admisibles del terreno.
La estructura es prefabricada de hormigón armado constituida por pilares, placas aligeradas, vigas de forjado y viguetas para apoyo de la cubrición de cubierta. Sobre las placas de forjado se dispone una capa de compresión armada para garantizar la distribución de cargas y la regularización de la superficie.
Para el saneamiento, disponen de un sistema separativo para la recogida de aguas fecales y pluviales, con bajantes de PVC, tubería de hormigón, arquetas de fabrica de ladrillo y tapa de hormigón o fundición según su situación. En la entrada de la nave se dispone una rejilla sumidero para evitar la entrada de agua de lluvia y un sumidero en su interior para la evacuación de vertidos y limpieza de la nave.

En cuanto a las fachadas principales de las naves y testeros están realizados en panel prefabricado de hormigón de 20 cm de espesor, con aislamiento interior de poliestireno expandido. El acabado exterior es de piedra lavada en color suave y panel liso de color gris. Toda la fachada ha sido proyectada buscando una solución de conjunto.
Asimismo, la cubierta es tipo sándwich, ejecutada “in situ”, constituida por dos chapas prelacadas de acero y aislamiento de fibra de vidrio entre ellas, con pendientes adecuadas para la evacuación del agua de lluvia. Todos los remates, tanto canalones, cumbreras, remates de coronación, etc. se ejecutarán en chapa de acero, garantizando la estanqueidad de todo el conjunto. La cubierta dispone de lucernario translucido realizado en policarbonato celular.

Disponen también de divisiones entre naves y particiones interiores ejecutadas en bloque de hormigón armado y zunchado para garantizar su estabilidad. Las zonas vistas irán pintadas con colores vivos que hagan atractivo el conjunto de la nave.
La solera es armada de hormigón pulido, fratasada mecánicamente, con acabado al cuarzo para garantizar su durabilidad y ha sido dimensionada para admitir sobrecargas de 2.000 kg. En la zona de entrada dispondrá de pendientes y un sumidero para permitir la evacuación de cualquier vertido y la limpieza de la nave.