El mercado de inversión inmobiliaria inicia con fuerza el ejercicio en Europa
20/03/2013
20 de mayo de 2013
Foto: beermug.
Con 25.400 millones de euros invertidos en inmuebles no residenciales en Europa Occidental, el mercado ha mostrado un sólido arranque de ejercicio que ha supuesto un incremento del 6% en términos anuales. Son datos del estudio elaborado por la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate. Este crecimiento se basa en el buen comportamiento de los mercados principales ―Reino Unido, Francia y Alemania―, los bajos tipos de interés, la elevada volatilidad de los activos bursátiles y la menor rentabilidad de los bonos por el descenso del riesgo-país.
Pese al buen dato general, la aversión al riesgo se mantiene alta, como atestigua la actividad en los mercados principales y en activos seguros, especialmente tipo prime ―inmuebles de calidad, con ocupación a largo plazo y en buena localización―. Por otro lado, aunque se ha puesto de manifiesto la vulnerabilidad de la incipiente recuperación de muchos países, el mercado inmobiliario sigue siendo percibido como un valor refugio por los inversores. En cualquier caso, BNP Paribas Real Estate no prevé que el volumen total de inversión del actual ejercicio pueda superar el de 2012, y posiblemente se estabilizará en Reino Unido, Francia, Alemania, Italia y España.
