Prologis crea una joint venture con Norges Bank Investment Management en Europa
27/12/2012
27 de diciembre de 2012
Prologis, Inc., proveedor global de inmuebles para el sector de la logística y distribución, ha firmado un acuerdo definitivo para la creación del Prologis European Logistics Partners, una joint venture a nivel europeo. La nueva empresa adquirirá un portafolio de instalaciones de distribución de alta calidad en 11 mercados clave de toda Europa, pertenecientes en su totalidad a Prologis.
En esta nueva operación, el partner de Prologis es el Norges Bank Investment Management (NBIM), gestor del Government Pension Fund Global de Noruega. Prologis European Logistics Partners estará estructurado como una joint venture 50 / 50 con un compromiso de capital de 2,4 billones de euros, que incluye 1,2 billones de coinversión por parte de NBIM y Prologis. El ratio de apalancamiento se espera que sea inicialmente menor del 15% del valor agregado bruto de los activos de la nueva empresa, que serán reembolsados a su vencimiento.
La nueva empresa adquirirá una cartera de 195 propiedades que suman un total aproximado de 4,5 millones de metros cuadrados. El 75% de las mismas proceden del antiguo fondo ProLogis European Properties (PEPR) y el 25% restante de otros activos propiedad de Prologis.
Prologis European Logistics Partners puede crecer a través de la adquisición de carteras estratégicas en los mercados clave y, donde sea apropiado, propiedades que complementen la base de activos existentes.
