Aberdeen Standard Investments adquiere una unidad logística en Barcelona
Aberdeen Standard Investments (ASI) ha seguido aumentando su inversión en el sector de la logística urbana con la compra en representación de sus inversores a Segro European Logistics Partnership (SELP) de una unidad logística de última milla de primera categoría en Barcelona por un valor aproximado de 19 millones de euros. El edificio, situado a 20 minutos en coche del centro de Barcelona, cuenta con una ubicación privilegiada para beneficiarse del crecimiento del comercio electrónico y de la escasez de oportunidades de desarrollo en el área de Barcelona.
Alquilada en su totalidad a Mediapost (una filial del Grupo La Poste, empresa estatal francesa), el activo se desarrolló en 2019 bajo un modelo de construcción a medida para el inquilino (o BTS en sus siglas en inglés). La unidad cuenta con 13.900 metros cuadrados de modernos almacenes y oficinas. Se encuentra en la muy consolidada autopista AP-7, que recorre la costa mediterránea de España, conectando este activo con Francia y el resto de los mercados europeos.
Pilar Valencia, head of Asset Management and Transactions Spain and Portugal de Aberdeen Standard Investments, comenta: “Tras varias adquisiciones de naves en principales nudos logísticos en España en los últimos años, ésta es nuestra primera adquisición en este sector en Barcelona. La nave, que fue construida con modernas especificaciones técnicas, está situada en una excelente localización que permite una fácil conexión con Francia y con el resto de Europa. Esta adquisición nos permite seguir diversificando nuestra cartera inmobiliaria, aportando la rentabilidad deseada para nuestros clientes. Además, demuestra el potencial de España para la inversión inmobiliaria, especialmente en este sector que sigue mostrando una gran resiliencia y grandes perspectivas de crecimiento en el futuro”.
David Alcazar, director general de Segro España, apunta: "Esta operación ha sido una buena oportunidad para aprovechar un mercado de inversión alcista y vender un activo que adquirimos como parte de una ampliación de nuestra cartera de inmuebles en 2020. Continuamos apostando por nuestra línea de negocio, desarrollando plataformas logísticas y de distribución urbana de mayor calidad, en ubicaciones prime en Madrid y Barcelona.
La operación ha contado con el asesoramiento de Garrigues, Dokei, Rambol y Savills Aguirre Newman por parte de Aberdeen Standard Investments y de Knight Frank y KMPG Abogados, por parte de Segro European Logistics Partnership (SELP).
