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La empresa presentó dos de sus parques logísticos en Logitrans 2008

ProLogis Park Massalavés y Tarancón, los parques logísticos flexibles

Redacción Interempresas04/12/2008

4 de diciembre de 2008

Situados estratégicamente en Valencia y Madrid respectivamente, ProLogis Park Massalavés y ProLogis Park Tarancón son los nuevos desarrollos logísticos de ProLogis en la península. Ambos destacan por su modularidad que les permite adaptarse a cualquier actividad en el sector de la logística, almacenaje y distribución.
ProLogis Park Massalavés está situado en la localidad de Massalavés, a 35 kilómetros al sur de Valencia. Tiene acceso directo a la autopista del Mediterráneo, la AP-7 en ambas direcciones: al norte, Valencia-Barcelona y al sur, Alicante Málaga. Visible desde la autopista, en sus proximidades goza de instalaciones de hotel, restaurantes y gasolineras.

Por su parte, ProLogis Park Tarancón se encuentra en Tarancón, a 80 kilómetros al sureste de Madrid y tiene acceso directo a la autovía A-3, que conecta el centro de la península con la ciudad de Valencia y el corredor mediterráneo. La autovía de la Alcarria unirá próximamente Tarancón con la A-1 y la A-2 y la autovía de Castilla-La Mancha con la A-4 y A-5, permitiendo así un rápido acceso a los principales puntos neurálgicos del país.

ProLogis Park Massalavés: el parque modulable

ProLogis Park Massalavés es un nuevo parque logístico compuesto de 3 edificios con un total de superficie alquilable de 80.000 metros cuadrados. La superficie puede modularse en función de la demanda y la tipología de las naves es ‘flow-through’ o sólo con muelles frontales. Estos edificios de última generación están equipados con las tecnologías más modernas en la prevención de incendios.
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El sistema de construcción modular de los ProLogis les permite adaptarse a cualquier necesidad de espacio. En la imagen, render del proyecto de Massalavés.
Superficies totales de ProLogis Park Massalavés
Edificio 1Edificio 2Edificio 3
Almacén15.666,5 m234.185,5 m223.693 m2
Oficinas en planta baja325,5 m21.100 m2686,5 m2
Oficinas en primera planta325,5 m21.100 m2686,5 m2
Total superficie de oficina651 m2651 m21.373 m2
Total16.317 m236.382,5 m225.066 m2
Muelles de carga y descarga214523
Rampas384

ProLogis Park Tarancón: dos alternativas al mercado

Tarancón ofrece módulos tipo ‘flow-through’ de grandes superficies, aunque pueden se divididos en unidades más pequeñas en caso de que el mercado lo requiera. ProLogis Park Tarancón es un parque logístico de última generación, en régimen exclusivo de alquiler, con una superficie alquilable de 132.000 metros cuadrados. Este parque dispone de amplios viales, grandes espacios de maniobras y edificios de máxima calidad, equipados con las tecnologías más modernas en la prevención de incendios. ProLogis Park Tarancón ofrece dos alternativas al mercado, y en definitiva las necesidades de los clientes finales definirán el producto final: dos o tres edificios.
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El proyecto de Tarancón está íntegramente dirigido al mercado del alquiler.
Alternativa 1Edificio 1Edificio 4
Almacén37.494 m291.610 m2
Oficinas en planta baja792 m21.584 m2
Oficinas en entreplanta792 m21.584 m2
Oficinas en planta primera792 m21.584 m2
Total superficie de oficina2.376 m24.752 m2
Total39.870 m296.362 m2
Muelles de carga y descarga6583
Rampas48

Alternativa 2Edificio 1Edificio 2Edificio 3
Almacén37.494 m245.883 m241.155 m2
Oficinas en planta baja792 m2792 m2792 m2
Oficinas en entreplanta792 m2792 m2 792 m 2
Oficinas en planta primera792 m2792 m2792 m2
Total superficie de oficinas2.376 m22.376 m22.376 m2
Total39.870 m248.259 m243.531 m2
Muelles de carga y descarga654439
Rampas444

Características técnicas de los ProLogis Park

Las naves de estos parques logísticos son de estructura de hormigón y paneles prefabricados. El pavimento de hormigón cuenta con una resistencia de 5 toneladas por metro cuadrado. Con una altura libre interior de 10 metros, las cubiertas tienen un aislamiento térmico y un 5 por ciento de luz natural. Disponen además de muelles de carga y descarga, sistemas de alarma de incendio y sistema ‘sprinkler ESFR’. La zona de maniobras de camiones tiene 33 metros de profundidad en Massalavés y 36 metros en Tarancón y el aparcamiento es tanto para camiones como para turismos. Las oficinas se pueden acondicionar según las necesidades de los clientes.