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Naves industriales y logísticas

Segro amplía su cartera en España con la adquisición de un almacén logístico de 28.500 metros cuadrados en Granollers

29/01/2019

Segro, la Socimi británica especializada en el sector inmobiliario, industrial y logístico, incrementa su presencia en Barcelona con la adquisición de un almacén logístico de 28.500 m² en Granollers. Este proyecto, en su día adquirido y promovido por la sociedad inmobiliaria del Grupo ID Logistics, cuenta con una ubicación privilegiada por su proximidad a Barcelona, a tan solo 30 km, y su fácil acceso a la A7 y C17.

Construido en el 2019, el centro de distribución logístico está alquilado a ID Logistics, operador logístico internacional, especializado en sectores como el e-commerce, farmacéutico, cosmética, retail, FMCG, textil y automoción entre otros, con quien Segro tiene un acuerdo a largo plazo.

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Con esta adquisición, además de ganar posiciones en Catalunya, Segro demuestra nuevamente su interés en la región del Vallés por su ubicación y conexión para la distribución en el sur de Europa, además de seguir priorizando las ubicaciones próximas a la gran urbe de Barcelona para crear una cartera de almacenes para la distribución y logística urbana de alto valor. Muestra de la importancia estratégica de esta zona son los altos volúmenes de espacio ocupado que presenta.

El edificio está construido con los más altos estándares de calidad y cuenta con un sistema de alta prevención de incendios. Hay muy pocos edificios alrededor de Barcelona que dispongan de este nivel de prevención de incendios con modernas medidas. Asimismo, este proyecto sigue los últimos estándares medioambientales, con el objetivo de obtener el certificado BREEAM ‘Very Good’, en línea con la estrategia de Segro de desarrollar edificios modernos de Clase A, de calidad, flexibles y sostenibles. La plataforma dispone de licencia APQ, para el almacenaje de productos de especial tratamiento.

Javier Echenique, director general de ID Logistics Iberia, comenta: “Para ID Logistics, contar con un partner como Segro es importante, ya que las soluciones de real estate en nuestro sector juegan un factor fundamental, y en muchos casos decisivo”.

David Alcázar, director de Segro España comenta que "la adquisición de este almacén en Granollers, uno de los principales mercados logísticos de Barcelona, es un ejemplo de nuestra capacidad para realizar adquisiciones de instalaciones que están fuera de mercado con el objetivo de ampliar las fuentes de ingresos y ampliar nuestro sistema de socios con un cliente estratégico. Esta operación está en línea con el objetivo de hacer crecer la cartera de almacenes de última generación de la compañía en España, combinando adquisiciones de inversión y el proceso de promoción”.

A pesar de las nuevas tendencias en el sector, sigue habiendo una relativa carencia de instalaciones de calidad en las principales ciudades, donde hay una mayor actividad vinculada al e-commerce. Por ello, Segro está reforzando su posición en las áreas de Madrid y Barcelona con una cartera creciente de proyectos construidos o en construcción para la distribución nacional y urbana como los proyectos de Martorelles, Sant Esteve Sesrovires o Mollet del Vallés. Esto se debe a la importancia que tiene para Segro la innovación y la necesidad de una constante actualización de sus instalaciones con el fin de mejorar la experiencia de usuario de sus clientes.

Segro actualmente es uno de los actores más activos en España de espacios para la logística y la distribución, desarrollando tanto proyectos de reconversión de instalaciones industriales como de nueva construcción.

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