2016: ¿inicio de la recuperación del sector inmobiliario terciario?

Inerzia presentó el informe anual sobre el sector inmobiliario terciario de Sevilla el pasado 23 de febrero. Inerzia realiza este informe anualmente y en él se recoge la evolución y comportamiento del mercado terciario de Sevilla, su consecuencia en el nivel de precios correspondiente y la previsión para el siguiente año. El informe de este año fue presentado por Pedro Zubiría de Castro, socio director del departamento de Agencia e Inversión de la empresa y por Blas Matitos Rodríguez, responsable del departamento de Locales Comerciales.

Equipo de Inerzia tras la presentación del informe anual en Sevilla. Foto: Facebook Inerzia.

El denominador común en los segmentos de oficinas, locales e industrial durante 2016 ha sido la recuperación. La demanda de este tipo de inmuebles se ha comportado más activa que en años anteriores, el nivel de contratación ha aumentado respecto a esos años y la disponibilidad, en general, ha disminuido.

En Sevilla, ha aumentado un 2,4% el parque de oficinas, con la incorporación de Torre Sevilla y algún edificio pequeño en el extrarradio y salida de algunos edificios también pequeños. La absorción neta positiva ha sido de 15.241 m². Se ha notado la buena aceptación del proyecto Torre Sevilla con buen nivel de ocupación en solo un año. Se detecta el inicio de una tendencia, los cambios de uso, y también el primer incremento de precios en las rentas de las oficinas en 10 años, aunque muy leve.

Momento de la presentación del informe, de la mano de Blas Matitos y Pedro Zubiría. Foto: Facebook Inerzia.