Las rentas de alquiler de oficinas en Madrid mantienen su tendencia alcista

12/05/2007

La consultora King Sturge atribuye esta situación a la escasez de oferta y al impulso de la demanda

Las rentas de alquileres de espacios destinados a oficinas mantienen su tendencia alcista ante la escasez de oferta y el impulso notable de la demanda, según se desprende de un informe de la consultora King Sturge. Las rentas han alcanzando el primer trimestre del año valores superiores a los 40 euros al mes por metro cuadrado en ciertos prealquileres en el eje de negocios. A lo largo del año 2007 y siguiente es probable que se mantenga esta buena situación para el segmento de oficinas.

En los datos facilitados por la consultora en su informe puede observarse la tendencia alcista del área central de Madrid donde las ventas van paralelas en términos absolutos, en el eje de negocios y en el eje secundario. En el eje periferia 1, la renta máxima alcanzó los 26 euros al mes por metro cuadrado, siendo el mínimo de 14 euros, según los datos registrados por el cruce de operaciones del trimestre. En el anillo exterior a la M-40, en edificios de primera calidad y de construcción moderna, las rentas máximas ascienden a los 22,5 euros y los mínimos se mantienen en torno a los 9 euros, para edificios semindustriales y ubicados en polígonos industriales puros.

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Evolución de las rentas de alquiler en el eje de negocios de Madrid (Euros/m2/mes).