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Vastned Retail acuerda la adquisición de Getafe 3 por 56,6 millones de euros

27/09/2006

El fondo holandés se hará cargo de la última ampliación del centro comercial que será gestionada por la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis.

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El fondo holandés VastNed Retail –uno de los mayores fondos de inversión inmobiliaria en activos comerciales de Europa, con una cartera total valorada en 1.497 millones de euros al finalizar el primer trimestre de 2006– ha firmado un contrato para adquirir la ampliación del centro comercial Getafe 3, en la localidad del mismo nombre a las afueras de Madrid. Se prevé que la ampliación comience a contribuir a los resultados directos de inversión del Fondo a partir del cuarto trimestre de 2006.

Así, la propiedad de esta ampliación pasará a VastNed Retail una vez finalizada su construcción y tanto la gestión patrimonial como la gerencia serán realizadas por la consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis. El fondo holandés ha invertido en esta operación 56,6 millones de euros, con una rentabilidad neta inicial del 5,9%. La superficie objeto de la ampliación, 20.000 m2, ha sido prealquilada a importantes firmas nacionales e internacionales como Zara, Massimo Dutti, C&A y H&M, entre otras.

VastNed Retail gestiona una cartera de activos en España valorada actualmente en 418 millones de euros, esto es, el 27,5% del total de su cartera de activos comerciales en Europa y continuará impulsando en España su política activa de inversión (entre 50 y 100 millones de euros) en centros comerciales de tipo medio, parques de medianas comerciales y locales comerciales en el centro-ciudad.

El acuerdo de Getafe 3 es la segunda adquisición que el fondo realiza en España en los últimos 12 meses y representa una inversión conjunta total de 79,1 millones de euros, incluyendo los 22,5 millones de la adquisición del 50% del centro comercial Madrid Sur que poseía Grupo Lar. En la actualidad, y tras la venta de “El Bulevar” de Getafe en marzo de 2004, posee seis centros comerciales (Rosaleda en Málaga, Madrid Sur y Las Rosas en Madrid, Atalayas en Murcia, Montigalá en Badalona y Mirador en Burgos), un parque comercial y de ocio (Vistahermosa, en Alicante) y una cartera de locales comerciales en centros urbanos y naves comerciales que suman una superficie total de más de 140.000 metros cuadrados, incluyendo la adquisición de la ampliación de Getafe 3.

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