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GTI comercializa el polígono industrial Río Gállego II

15/04/2006

Situado en San Mateo de Gállego, se ubica en el cinturón industrial de Zaragoza.

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l proyecto Río Gállego II, situado al norte del ya existente Río Gállego, está localizado en una zona de gran proyección dentro del cinturón industrial de Zaragoza, en el municipio de San Mateo de Gállego, a tan sólo 25 km de la capital aragonesa.

Con más de 385.000 m2 de superficie total, su ubicación favorece el desarrollo de la actividad de la pequela y mediana empresa, gracias a su cercanía respecto a todo tipo de servicios, infraestructuras y comunicaciones: a 5 km de la estación de ferrocarril de Zuera y 30 km del aeropuerto de Zaragoza.

En cuanto a su urbanización, destaca la disponibilidad de parcelas suelo de intensidad I para naves nido y de intensidad II para naves de ordenación libre. En el primer caso se trada de parcelas con una superficie mínima de 500 m2, con un coeficiente de ocupación de 0,90 m2/m2, un coeficiente de edificabilidad de 1,00 m2/m2 y una altura máxima de nave de 8 m, con dos plantas.

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Las parcelas de suelo de intensidad tipo II cuentan con una superficie mínima de 1.500 m2 y están destinadas a albergar naves de ordenación libre. Con un coeficiente de ocupación de 0,80 m2/m2 y un coeficiente de edificabilidad de 0.717192 m2/m2, la altura máxima de la nave es de 15 m, con dos plantas. En total estas parcelas ocupan 33.686 y 222.032 m2 de superficie, respectivamente.

Asimismo, el polígono contará con espacio para zona verde (40.131 m2), 53.383 m2 de viales, más de 35.000 m2 para equipamientos y cerca de 1.500 m2 para infraestructuras. En cuanto a los viales y las zonas verdes incluyen pavimentación de asfalto, aceras peatonales, alumbrado público, señalización viaria y plazas de aparcamiento. Además, el polígono cuenta con acometidas de agua de red potable, acometidas y canalizaciones para saneamiento, acometidas eléctricas según la normativa y red telefónica.