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El aumento de la contratación marca el mercado de naves logísticas en Cataluña en 2014

30/01/2015

30 de enero de 2015

El aumento de la contratación de naves tanto en superficie contratada como en número de operaciones; la disminución de la desocupación y la reactivación de la contratación de espacios por parte de empresas del sector logístico y de la promoción de naves logísticas por primera vez en 7 años, son los principales parámetros del mercado de naves logísticas en Cataluña para todo el año 2014 que destaca la asesoría inmobiliaria Estrada & Partners en su 'Informe sobre el Mercado de Naves Logísticas en Cataluña en el año 2014'.

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La contratación de naves logísticas acumulada ha ascendido a 312.056 metros cuadrados, estando distribuida de la siguiente forma: 246.856 metros cuadrados en la Primera Corona, 65.200 metros cuadrados en la Tercera Corona, mientras que la contratación ha sido inexistente en la Segunda Corona de Barcelona. La contratación total representa un incremento del 15,28% con respecto a la del 2013, lo cual reconfirma el inicio de la recuperación del sector logístico.
Entre las principales operaciones de arrendamiento de naves logísticas del año destacan la contratación de 32.000 metros cuadrados arrendados a Sitasa en El Pla de Santa Maria (Tarragona), 20.000 metros cuadrados a ID Logistics en Vila-rodona (Tarragona), 15.000 metros cuadrados arrendados a Aldeasa en Barcelona, 13.375 metros cuadrados a Molenberg Natie y 10.000 metros cuadrados arrendados a Naeko en Sant Boi de Llobregat (Barcelona).

Durante el trascurso del año y después de casi 5 años en los que no se ha promovido nueva superficie de naves, se ha empezado a promover 20.000 metros cuadrados de nuevas naves logísticas. De esta forma, el parque total en Cataluña de naves logísticas de última generación en régimen de alquiler asciende a 2.979.328 metros cuadrados, de los que 1.968.577 metros cuadrados están situados en Primera Corona, 492.512 metros cuadrados en la Segunda y 518.239 metros cuadrados en la Tercera.

Del total de superficie contratada, Estrada & Partners ha asesorado un 75.700 metros cuadrados, cifra que representa un 34,73% de las operaciones logísticas asesoradas por consultoras inmobiliarias en Catalunya en el 2014. Entre las operaciones más relevantes destacan 32.000 metros cuadrados arrendados a Sitasa en Pla de Santa Maria y 8.000 arrendados a Arcese en la ZAL de Barcelona.

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Estrada & Partners