Reforma del edificio del centro de acogida de refugiados de Cruz Roja San Blas

El centro de acogida de refugiados de Cruz Roja San Blas tiene cierta antigüedad pero que ha sido rehabilitado tanto en su uso como en sus instalaciones energéticas.

Este centro presta alojamiento, manutención, servicios de necesidades básicas y atención psicosocial y sanitaria a personas sin hogar de origen inmigrante. Tiene una capacidad de 120 plazas y durante el año 2016, atendió a 400 personas.

En 2017 se reformaron las instalaciones térmicas del edificio en un plan de mejora de la eficiencia energética y del confort de los usuarios en el que se llevaron a cabo las siguientes intervenciones:

• Cambio de emisores de calefacción: de radiadores a suelo radiante.
• Cambio de generadores de calor: de caldera de fundición atmosférica con quemador a gas todo/nada por nuevas calderas de condensación con quemadores a gas modulantes, dentro de un equipo autónomo de generación de calor.
• Instalación de campo de captadores solares térmicos para producción de A.C.S. (agua caliente sanitaria).
• Supervisión remota de la instalación.

El centro de acogida tiene una capacidad de 120 plazas y durante el año 2016, atendió a 400 personas.

Se ha conseguido una integración urbanística de los nuevos equipos en la azotea del edificio, tanto del campo de captación solar como del equipo autónomo de generación de calor, optimizando la superficie construída útil para los distintos usos del edificio.

En este proyecto de reforma han participado, entre otros, el arquitecto Enrique Fernández Flández que se ha encargado de planificar las reformas del edificio; la empresa Europolar, encargada de realizar las instalaciones del proyectos, y Adisa, fabricante que ha aportado el equipo autónomo de generación de calor con calderas de condensación, los paneles solares y el control del conjunto y la supervisión remota."

Una mayor eficiencia implica menor consumo de combustible para proporcionar el mismo o mayor confort y comporta menores emisiones de contaminantes. Para ello, se ha optado por un equipo autónomo de generación de calor para calefacción y agua caliente sanitaria, con apoyo de energía solar térmica, e incluye en su interior dos calderas de condensación con una potencia total de 140 kW, dos interacumuladores de A.C.S. (uno de calderas de 2.000 litros y otro solar de 1.500 litros), bomba de doble circuito de calefacción y válvula de tres vías, bomba del sistema solar y seguridades y el control.

Las calderas tienen rendimientos superiores a los prescritos por la Directiva europea de septiembre 2015, ErP 2015; las bombas también tienen una eficiencia acorde a lo prescrito por ErP (2013, 2015 y 2017, tanto para el motor de la bomba como para la bomba en sí, con requisitos diferenciados según sea de rotor húmedo o bien de rotor seco); los depósitos de A.C.S. tienen pérdidas térmicas inferiores a las prescritas por ErP y aislamientos de tuberías conforme a normativa vigente.

Otro factor importante resulta el cambio del sistema de calefacción existente, a base de radiadores, por un sistema de suelo radiante, que conlleva una reducción de las temperaturas de uso de la calefacción, permitiendo que las calderas puedan trabajar en regímenes de condensación y aprovechando al máximo su eficiencia.

Esquema de principio de la instalación.

La cuestión es cómo compaginar un circuito a baja temperatura de uso (suelo radiante) con uno a alta temperatura (agua caliente sanitaria). Aquí, el protagonista es el control del conjunto.

El control es un factor fundamental para conseguir optimizar la eficiencia energética en todo momento de uso de la instalación, ya sea en verano (solo A.C.S.), o bien en invierno (cuando coinciden calefacción y A.C.S.).

El control determina la consigna de la temperatura (32c) común de calderas (1A) en función del circuito que demande más temperatura en dicho momento. Cuando hay consumo de A.C.S. (sonda 32a), si la aportación solar no es suficiente, la consigna de calderas será el valor necesario para producir A.C.S. y cumplir la reglamentación vigente.

El control gestiona la válvula de 3 vías (15h) para enviar la temperatura adecuada al circuito de calefacción según demanda.

Cuando acaba el consumo de A.C.S., la consigna común de temperatura de calderas (32c) será similar a la del circuito de calefacción (32h), permitiendo que las calderas trabajen a temperaturas más bajas y que condensen.

Además, el control que incluye el equipo también gestiona:

• Secuencia / cascada de calderas, inversión de arranque de la caldera, y modulación de potencia de cada caldera.
• Choque térmico anti-legionela en producción A.C.S., que permite definir día, hora, duración y temperatura.
• Al parar una caldera por poca demanda, se para la bomba circuladora asociada, lo que supone un menor consumo eléctrico.

De este modo se optimiza en todo momento el funcionamiento del conjunto, permitiendo la máxima eficiencia anual para la instalación, con el consecuente ahorro energético, reducción de consumo de combustible y menos emisiones.

Los circuitos con bombas dobles dan una seguridad de uso para los usuarios del edificio. En este caso, las bombas dobles tienen la opción de uso manual o bien en modo automático: con alternancia periódica de funcionamiento entre bombas (para evitar agarrotamiento de las mismas si están mucho tiempo fuera de uso), y activación de la otra bomba si la que estaba en uso tiene un problema.

El RITE, en su instrucción técnica IT 3.4.4, prescribe que la empresa mantenedora debe asesorar al titular de la instalación para incrementar la eficiencia energética de la instalación.

Para ello es fundamental la supervisión continuada y el disponer de datos e histórico de usos de la instalación.

El equipo de generación de calor, además del control propio, incluye supervisión / telegestión remota a distancia, suministrado por Adisa. En la imagen, una muestra de este caso:

Esta gestión remota se realiza usando un smartphone, netbook, tablet o PC, sin instalar programa alguno adicional. Tiene tres niveles de acceso distintos: usuario / mantenedor / OEM.

Permite verificar y/o modificar consignas de temperaturas, ver alarmas y/o estados (calderas, bombas, falta de agua…), guardar históricos de datos, enviar mails con alarmas / avisos a quien se designe, y optimizar la eficiencia mediante unos parámetros indicativos.

Si fuera necesario, este equipo puede ser conectado al sistema de gestión que disponga el edificio, ya sea protocolo Modbus TCP/IP, Modbus RTU, BACnet, facilitando la verificación de información y cambio de consignas en el mismo lugar de trabajo donde se hace la monitorización de todos los sistemas del edificio, y unificando sistemas.

El RITE también atribuye al mantenedor la verificación periódica de consumos de agua y de energía de la instalación.

En el equipo se incluyeron contadores de energía para facilitar esta labor.

La reducción de emisión de contaminantes se debe a varios factores:

• Generadores de calor de mayor eficiencia energética: mayor rendimiento y quemadores modulantes. Las calderas dentro del equipo cumplen con la normativa actual y la de próxima aplicación (más restrictiva). A partir de septiembre 2018 se aplica la directiva Ecodiseño, ErP 2018 (Energy related Product), la emisión de óxidos de nitrógeno, NOx, para combustible gas deberá ser inferior a 56 mg / kWh
• Instalación de 18 captadores solares, para aprovechamiento de energía renovable y suministro de Agua Caliente Sanitaria. Captadores orientados al sur, y con inclinación de 45º, para optimizar el aprovechamiento de la radiación incidente, adaptando y optimizando su distribución al espacio disponible en azotea y minimizando el efecto sombra entre captadores.

El ejemplo de este artículo merece especial mención porque aúna varios aspectos:

• Reconversión de una instalación antigua a una de elevada eficiencia energética: circuitos, equipos, control.
• Uso combinado de energías alternativas y equipos generadores de calor a la vanguardia de directiva ecodiseño.
• Planteamiento multidisciplinar: instaladora, arquitectura / ingeniería, fabricante.

Y lo que resulta más importante, gracias al esfuerzo conjunto de varias entidades, en este caso Cruz Roja y Ayuntamiento de Madrid, se puede ofrecer un servicio de acogida a gente muy necesitada en estos momentos.