de terrazas exteriores. Estos últimos se sitúan en las cubiertas de las plantas 3ª, 6ª y 7ª y pueden ser utilizados como comedor comunitario, para hacer actividades lúdicas al aire libre o para ubicar un huerto. - Espacios de uso colectivo. El proyecto prevé un tipo de espacio colectivo intermedio, a medio camino entre el privativo y el comunitario. Es un espacio exterior cubierto de unos 240 m2 distribuidos en seis plantas, que se ha denominado ‘calle-rellano’. Además de dar acceso a las viviendas y alojar la lavandería compartida de cada planta, es un espacio de expansión de las propias viviendas y de relación entre el vecindario. - Espacios de uso privativo. El edificio cuenta con un total de 32 espacios de uso privativo, es decir, espacios de uso exclusivo por cada unidad de convivencia de tres tipologías diferentes, la mayoría de los cuales con zona exterior: 22 viviendas pasantes de entre 40-45m2, 5 viviendas en esquina de entre 60-65 m2 y 5 viviendas pasantes de entre 60-65 m2. El modelo de esta vivienda social y de protección oficial sobre suelo público y de promoción cooperativa es de cesión de uso, para los próximos 75 años, contribuyendo al acceso a la vivienda y transformando el mercado inmobiliario, además de garantizar su uso social a lo largo de las generaciones futuras. EDIFICIO DE CONSUMO CASI NULO Cirerers hace frente a la emergencia climática porque es un edificio que consume muy poca energía. Además, su proceso constructivo se ha realizado generando la mínima huella ecológica e incorpora instalaciones eficientes y renovables. Estas tres estrategias lo convierten en un edificio que se aleja de las construcciones tradicionales porque se ha diseñado pensando en que el coste ambiental asociado a la fabricación, transporte, puesta en obra y en el futuro reciclaje del edificio. Además, una vez en funcionamiento propicia un nivel de eficiencia de casa pasiva o edificio de consumo casi nulo (nZEB), que va más allá del que exige la normativa vigente de ahorro energético. Plano del diseño de las viviendas de Cirerers, donde los espacios de uso privativo convergen con los colectivos. Una de las soluciones empleadas en Cirerers, en cuanto a protección solar, es la incorporación de persianas alicantinas de accionamiento manual. Foto: Joan Guillamat. 37 CASOS REALES
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