OPINIÓN entrega de edificios residenciales. También supone un mayor control de costes. La construcción tradicional tiene una incertidumbre alta en los plazos de construcción y esto redunda en los costes finales del proyecto. Con un sistema industrializado esto se asegura mucho más, y no sólo en la parte del proceso constructivo, sino también en los costes, durante el ciclo de vida del proyecto, algo que es fundamental. Otro punto importante es la mayor calidad del producto terminado, los elementos prefabricados se producen en una planta con mayores controles de calidad, y control sobre toda la cadena de suministro, se trata de un proceso industrializado y, al final, redunda en un producto final de mayor calidad. Luego, la sostenibilidad y mejora del impacto climático, mediante el uso de materiales, como los que proponemos en CEMEX: cementos de bajo CO2 que reducen la huella de carbono, sistemas constructivos con elementos envolventes, que eliminan los puentes térmicos de los edificios, y su eficiencia energética, mejorando su climatización y una mayor reducción de consumos energéticos y mantenimiento. Otro punto importante es la reducción de los residuos en obra. Los elementos prefabricados 'offsite' se fabrican a medida de cada proyecto y se ensamblan sin apenas generar residuos. Son obras limpias. Además, las obras son mucho más seguras y con menos fases constructivas, con menos personal en los tajos y más en la fábrica, llevando a cabo un montaje más eficiente y mucho más seguro. Esto conlleva también una reducción drástica de defectos postventa. En definitiva, la construcción industrializada permite una significativa reducción de plazos, mejor coordinación de oficios, materiales y productos más controlados y de mayor calidad, más eficientes y sostenibles y con muchos menos defectos que en obras tradicionales. ¿Cómoestá creciendoel sector de la construcción industrializada en España y cuál es el futuro a corto plazo? En mi opinión, lo que se está produciendo es un cambio muy importante y pienso que ya es imparable. Hace poco estaba recordando una entrevista a un colega del sector que explicaba que más que un cambio radical e inmediato lo que se está produciendo es una metamorfosis, una transformación, y estoy muy de acuerdo con él. Poco a poco, todos los sectores implicados en la construcción entienden la construcción industrializada como algo más ágil y de mayor calidad, edificios más modernos en diseño y eficientes, que se adaptan a la nueva demanda de vivienda. Muy importante también la implicación de los arquitectos a la hora de concebir viviendas con estos sistemas, tanto en la parte de diseño conceptual, como en el propio desarrollo de los proyectos. También desde las propias promotoras que, poco a poco, van apostando por contar con edificios industrializados, dentro de su parque de promociones, y por parte de las entidades financieras entender bien las ventajas que suponen frente a la construcción tradicional. Todo esto está contribuyendo a una transformación muy importante del sector. En este sentido, en España, bajo mi opinión, vamos un poco por detrás de otros países europeos. Esto no es ni mejor ni peor. Cada país construye de una forma distinta porque cada forma de vivir también es distinta, el clima, factores culturales, tradición, disponibilidad de materiales y medios… condicionan la forma de construir, pero hay algo que está cambiando, estamos percibiendo esta transformación porque existe una necesidad real de construir de otra forma mucho más eficiente y sostenible. "Poco a poco, los sectores implicados en la construcción entienden la construcción industrializada como algo más ágil y de mayor calidad, edificios más modernos en diseño y eficientes, que se adaptan a la nueva demanda de vivienda " ¿Qué aportaWallex a la construcción industrializada? Aporta varias cosas muy diferenciadas. La primera es que Wallex, como tal, es un sistema constructivo que forma parte de la columna vertebral de un ecosistema que se llama ÁVIT-A y éste es su hecho diferencial. Se trata de un ecosistema colaborativo entre las empresas más importantes a nivel global en equipamiento, materiales, etc… y todo esto se gestiona, para cada proyecto, desde una plataforma digital que coordina toda la cadena de suministro de forma eficiente y con todos los actores implicados. Una cosa es prefabricar, o construir 'offsite', y la otra es industrializar, llevar todos estos procesos de forma coordinada, controlada y eficiente. Desde el punto de vista Wallex, es un sistema constructivo integrado que traslada a fábrica muchas de las operaciones que, de otra forma, se ejecutarían en obra. Estas tareas se realizan mediante procesos industriales, automatizados y digitalizados, y controlados en todo momento, optimizando el tiempo, sin interfases, con control de calidad exhaustivo, mayor seguridad, etc... Es como una fábrica de coches, donde en cada estación se realiza una actividad que, generalmente, se realizaba en obra, y se presenta un producto final que integra aislamiento, 25
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