/ SITUACIÓN DEL MERCADO D LA RESISTENCIA DE LA DEMANDA HACE DESCENDER LA DISPONIBILIDAD EN BARCELONA Y VALENCIA el informe destaca el comportamiento de Barcelona y su área de influencia, que se consolida como centro de distribución nacional por excelencia, con una sólida contratación y disponibilidad en descenso. Asimismo, la contratación en Valencia se incrementó un 25%, alcanzando un máximo histórico y encadenando dos ejercicios consecutivos de subidas. Francesc Pretel y Joaquín Ibarz fueron los encargados de repasar ante los asistentes los datos relativos a Cataluña y Valencia, respectivamente. Les acompañaban en el análisis del mercado Thierry Bougeard, director general de BNP Paribas Real Estate, y Luis Martín Guirado, presidente de BNP Paribas Real Estate España. ESTHER GÜELL La actividad logística en España ha mostrado resistencia ante la coyuntura económica durante los últimos ejercicios, lo que ha permitido que el porcentaje de naves disponibles haya descendido en Barcelona y Valencia, según el estudio elaborado por la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate y cuyos datos se presentaron el pasado junio en la Ciudad Condal. Aunque Barcelona y su área de influencia no escapan de las dificultades económicas, su fortaleza industrial y la actividad portuaria han potenciado la contratación de espacio logís- tico durante el ejercicio 2012, por lo que los datos al cierre del ejercicio anterior “son positivos en cuanto a contrata- ción” en palabras de Francesc Pretel, quien expuso que el corredor de la AP7, “hacia el sur, dirección Tarragona, y hacia el norte, dirección Girona, es el eje vertebrador del sector logístico en Cataluña”. En el mercado catalán predominan los proveedores de servi- cios logísticos sobre usuarios finales y fabricantes en la composición de la demanda y se han reactivado las opera- ciones ‘llave en mano’, como el proyecto para Norbert Dentressangle (7.300 metros cuadrados en Pla de Llerona). Así, Pretel destacó que “tras el estancamiento de 2009 a 2011 del sector logístico, en 2012 fueron los propios opera- dores los que se atrevieron a desarrollar sus almacenes, una tendencia que continúa en 2013 y que se mantendrá hasta 2015”, apuntó. Ocupación por delante del ciclo económico en Barcelona 32 / En la imagen, Thierry Bougeard, director general de BNP Paribas Real Estate, quien puso de relieve las diferencias entre el mercado español y francés e hizo incapié “en los abusos de los precios del suelo cuando llegué a España y el nivel de especulación de los propietarios”.