En cuanto a la distribución de la oferta por comarcas, en este semestre el aumento en prácticamente ocho puntos porcentuales de la incidencia de la disponibilidad en el Baix Llobregat respecto al total del territorio analizado. Por contra, la incidencia de la oferta registrada en el Barcelonès respecto al total ha experimentado un gran descenso, situándose en la primera mitad de 2013 en el 17,85% respecto al total de la oferta analizada. / SITUACIÓN DEL MERCADO Asimismo, los precios de alquiler han vuelto a sufrir en este primer semestre del año un nuevo descenso generalizado en Cataluña, fenómeno que aprovecha el potencial arrenda- tario para forzar una negociación de rentas tensada a la baja. Los precios medios intersemestrales, por lo tanto, han sufrido descensos que se sitúan alrededor del -6% en el primer semestre del año 2013. Crece la demanda para la compra En el mercado de venta se ha detectado una tendencia moderadamente positiva que ha permitido un aumento de la demanda de naves en venta de un 8%, especialmente de inmuebles de menos de 2.500 m2. El mercado de venta, por lo tanto, está registrando peticiones de compra de naves difícilmente acaban convirtiéndose en operaciones por las debido a la caída en picado de los precios que se está produ- restricciones en el crédito que imponen las entidades finan- ciendo semestre tras semestre, aunque estas demandas cieras. En cuanto a la distribución de la demanda por super- Distribución de la demanda de alquiler. Fuente: Forcadell.