/ ENTREVISTA Apenas hay nueva construcción pero sí disponi- bilidad en primera corona ¿podemos conside- rarlo como un dato positivo o supone que el mercado no ve mueve? Cada vez más la empresas que progresen serán empresas En los últimos seis años prácticamente no se han construido con valor añadido y con visión internacional. Eso implica que nuevas promociones de naves industriales y aún hay apro- este tipo de compañías necesitarán naves de calidad, más ximadamente un 20% de naves desocupadas. Muchas de avanzadas y sostenibles, polivalentes y en entornos bien ellas difícilmente se ocuparán debido a que a que no se conectados física y tecnológicamente. Junto a este ajustan a la normativa vigente y las empresas prefieren segmento de nave de alto nivel se mantendrá una demanda pagar un poco más para conseguir naves equipadas y de tradicional pero exigente a nivel de relación calidad-precio. calidad. También tenemos demandas en la primera corona Las operaciones cerradas por Masachs este año, en comparación con el año pasado, han aumentado un 15%. En la imagen, una promoción en El Bellots, en Terrassa (Barcelona). “Tenemos demandas en la primera corona que no podemos satisfacer porque el producto disponible no reúne todas las exigencias de la demanda” que no podemos satisfacer porque el producto disponible no reúne todas las exigencias de la demanda. ¿Cómo cree que será la demanda una vez se recupere el mercado en Cataluña? ¿Existe o existirá una oferta de calidad? Sin embargo, y pese a no haber proyectos a riesgo sí se están llevando a cabo algunos llave en mano. ¿Brotes verdes o espejismo? Perspectivas de mejora. Las compañías saneadas aprove- chan las oportunidades que ofrece el mercado: suelo indus- trial a precios del 2003, costes de construcción impensables hace tan sólo 5 años, etc., todo ello para crear naves a su medida y con visión de futuro, y con costes muy competitivos. / 19