/ ENTREVISTA Masachs llev a más de 40 años ejerciendo funciones de consultora inmobiliaria, especializada en la gestión inmobiliaria de venta, alquiler y administración de fincas e inmuebles industriales. Centrada principalmente en Cataluña y Madrid, en Masachs conocen bien el mercado industrial catalán. Vivieron los años dorados cuando todo era susceptible de compra-venta o alquiler y ahora se encuentran con la resaca de la fiesta. Pero como otros profesionales que no se dejaron llevar por la corriente, el sentido de la profesionalidad les ha permitido, no sin esfuerzo, capear el temporal y mantenerse a flote en el sector. Así pues, cuando Pere Masachs habla de “visos de ligera recuperación”, lo hace con conocimiento de causa. “ Esther Güell Pere Masachs, Después de seis años de profunda recesión empezamos a ver luz al final del túnel gerente de Consultora Inmobiliaria Masachs Transcurridos ya 9 meses desde el inicio de este año, la situación del mercado industrial y logístico de Cataluña ¿está tan mal o es una percepción errónea? El mercado sigue estando mal, pero se ven visos de una ligera recuperación, los inversores empiezan a comprar oportunidades con rentabilidades del 8% o más capitaliza- das a partir de rentas entre 2 y 3 euros por metro cuadrado, dependiendo de su situación y siempre en inmuebles prime. Existen muchos proyectos que, con la mente fría, quizá no hubieran tenido razón de ser. ¿Podrían haber ‘frenado’ esta situación las consultoras inmobiliarias o era una locura colectiva cuando ‘todo se vendía’? 18 / Era una locura colectiva porque las expectativas eran buenas, la demanda parecía real, la banca aprobaba la financiación y nadie quería quedarse fuera ante indicadores positivos. “