El pasado 26 de noviembre, se celebró la Mesa Redonda “Hoja de Ruta Hacia la Rehabilitación”, en el marco de Co- nama y organizada por el Ministerio de Fomento, representado por el Director de Arquitectura, Vivienda y Suelo, Juan Van-Halen que intervino como modera- dor, y que logró reunir a los principales protagonistas de la Rehabilitación, con la máxima de afianzar la apuesta del Gobierno por este sector. Van-Halen inició su ponencia refirién- dose a “un cambio de rumbo” desde el Ministerio de Fomento, que ha olvida- do el modelo anterior “de obra nueva y compra-venta”, por la “rehabilitación y el alquiler”. Apostó por una rehabili- tación eficiente como generadora de “empleo y la calidad de vida del parque edificado y de los ciudadanos”. Según Van-Halen, la construcción lle- gó a suponer el 30% del crecimiento del PIB, pero a partir de 2007 se produjo un descenso significativo, que ha motivado este cambio de modelo en España. El representante ministerial consideró la “política de rehabilitación como eje prioritario del Gobierno” y destacó tres instrumentos clave: Ley 8/2013 de 26 de junio de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas “para facilitar las ayudas y acabar con las barreras ad- ministrativas”; Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilita- ción edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016, “para ayudas al alquiler y a la rehabilitación”; y estrategia a largo plazo con la UE o Hoja de Ruta a largo plazo. En rehabilitación, para Van-Halen es fundamental “rentabilizar lo que tene- mos”, y destacó los retornos que supo- ne para la Administración los menores costes sociales, con la bajada del paro. Los resultados del censo de 2011, según Van-Halen, son una “oportuni- dad excepcional de rehabilitar: existen 700.000 edificios y 5 millones de vi- viendas con necesidades urgentes de mejora, 3,4 millones de viviendas con 4 plantas o más sin ascensor y sólo el 5% de viviendas se han hecho siguien- do las normas del Código Técnico de Edificación (CTE), además de una gran cantidad de viviendas sin accesibili- dad”. Van-Halen también destacó las ven- tajas que la nueva política de vivienda supondrá en la reducción de la depen- dencia energética de nuestro país, con el consiguiente ahorro. Respecto al paquete de ayudas del Gobierno para incentivar la Rehabilita- ción, se refirió a los Planes del IDAE, al Real Decreto 2013 de Energía y Desa- rrollo Sostenible, al Proyecto Clima de Medio Ambiente, a las líneas del ICO para la Rehabilitación de Edificios y a los Fondos Europeos para incentivar proyectos de Ciudades Sostenibles. El representante del Gobierno tam- bién destacó el papel que en rehabilita- ción juegan tanto las administraciones locales como autonómicas, aseguran- do que “ya se han aprobado los pla- nes y están en marcha las actuaciones desde el pasado 18 de julio”. Por últi- mo, reclamó la necesidad de la ayuda privada para incentivar la rehabilitación. ANERR y su hoja de ruta El Presidente de ANERR, Fernando Prieto, como representante de todas las pymes del sector, comenzó su interven- ción invitando a “bajar a las calles” para “ver la situación y medidas a implemen- tar”. Prieto abogó por un cambio de con- cepto, pues tenemos viviendas en pro- piedad y no las mantenemos y, además, destacó que “no debemos quedarnos en la fachada”, sino también “cambiar el interior de las viviendas”. Consideró “innegables” las ventajas de la “rehabilitación energética” y destacó la labor de las empresas asociadas a ANE- RR pues “han logrado resolver el tsuna- mi de la construcción”. Entre los problemas de la “rehabilita- ción eficiente”, se refirió a la limitación de recursos por la crisis, al tema de las ayudas, a la falta de concienciación, au- sencia de financiación y a las dificultades normativas para llevarlas a cabo. Como acciones necesarias para impul- sar la rehabilitación, destacó la concien- ciación de los ciudadanos, con “mucha comunicación”. En este sentido, se refi- rió al PREI (Piloto de Rehabilitación Ener- gética Integral), que ya es una realidad en el Barrio de Fuencarral de Madrid, y copiar esta idea en el resto de España, para que las personas puedan “verlos y tocarlos”. También mencionó el Punto de Infor- mación SAER (Servicio de Ahorro Ener- gético y Rehabilitación) de ANERR en colaboración con la EMVS, para acercar al ciudadano a la rehabilitación, “venta- nillas” que puedan aportar soluciones a los problemas que surjan: “qué puedo hacer, a qué ayudas me puedo acoger y financiación existente”. La rehabilita- ción integral, como planteamiento de la Asociación, fue otra de las apuestas del Presidente para impulsarla. Finalmente, se refirió a la formación y profesionalización del sector, apuesta decidida por la Asociación y modelo de gestión que se exige a los socios, y por la responsabilidad corporativa empre- sarial. Congreso Conama 2014 Espaldarazo a la rehabilitación 8