edificio sin acometer la reforma interior de la vivienda del portero. Adaptar el edificio para el uso de personas con movilidad reducida: accesos y aseos, principalmente. PLAN DE OBRA El verdadero reto de la intervención ha consistido en acometer la reforma integral del edificio (abastecimiento, saneamiento, ins. de electricidad, iluminación, ins. de voz y datos y seguridad) manteniendo operativo el trabajo de las oficinas: concentrando durante dos meses a los trabajadores en una de las alas del edificio, manteniendo la operatividad de los servicios, mientras se rehabilitaba la mitad de las oficinas y haciendo el traslado durante un intenso fin de semana para continuar con la reforma en la otra mitad. CARPINTERÍAS Se sustituyeron las carpinterías metálicas con vidrios sencillos por otras de madera/ /aluminio con vidrios triples con argón y se han dispuesto protecciones solares móviles en l as f achadas má s ex puestas. HERMETICIDAD Para controlar las infiltraciones de aire se estableció una barrera hermética por el interior del edificio, cuidando el encuentro de los marcos de las carpinterías con las paredes enlucidas con yeso y los encuentros de estas con el suelo y el techo. Se minimizaron las perforaciones de la envolvente térmica disponiéndose de tapones adecuados para los tubos de electricidad y de coquillas y abrazaderas en los de abastecimiento y saneamiento. Finalmente se obtuvieron unos resultados de hermeticidad del ensayo blower-door n50 de 1.2 renovaciones CLIMATIZACIÓN Inicialmente las oficinas disponían de 7 radiadores eléctricos de 1000 W distribuidos por las distintas estancias. Dado que se iba a mejorar la envolvente de forma significativa y tras realizar los cálculos de la demanda tras la rehabilitación se propuso no incorporar ningún sistema de calefacción y conservar 2 de los radiadores, uno para cada una de las zonas del edificio, este y oeste, separadas por el vestíbulo de entrada. Se incorporó a las oficinas un sistema de ventilación mecánica controlada con recuperación de calor para garantizar la calidad del aire interior. FACHADAS Se ha dotado de aislamiento al edificio mediante un SATE (aislamiento térmico por el exterior de poliestireno expandido de 12 cm de espesor) revocado con mortero acrílico... con el que se ha conseguido eliminar prácticamente todos los puentes térmicos. A finales de julio de 2013 tras cuatro intensos meses se terminaron las obras. CONCLUSIONES El resultado de la rehabilitación de las oficinas es fruto de un buen cliente que ha confiado en los técnicos contratados para llevarla a cabo y que con la contribución de todos los gremios y el control económico férreo de planes y plazos ha conseguido los objetivos propuestos: Una mejora notable del confort térmico de los trabajadores Oficinas con instalaciones renovadas, en perfectas condiciones de uso Una mejora sustancial de la imagen de la empresa Un proyecto formalmente contenido 0 A finales de julio de 2013 tras cuatro meses intensos se terminaron las obras Rehabilitación de un antiguo alto confort Este edificio fue diseñado como casa familiar para la convivencia de cuatro generaciones bajo el mismo techo en Arcones, un pueblo de Segovia situado a 1157 m sobre el nivel del mar, que cuenta con un clima frío-templado pero soleado. El edificio original es un edificio industrial del año 1888 utilizado como pajar. CONDICIONES DE PARTIDA El diseño energético de esta reha- bilitación está condicionado primero por la orientación del edificio antiguo y segundo por la normativa urbanística: no se pueden abrir ventanas al sur por encontrarse el vecino a menos de 3 m. Además, la cimentación de los muros antiguos suponía un puente térmico que no tenía solución. A pesar de contar con unas condiciones previas muy desfavorables se cumple el estándar EnerPHit por los dos métodos, el prestacional y el prescriptivo. DESARROLLO Para solventar las dificultades, en este proyecto se combinan tres tipos de construcción diferentes: rehabilitación, ampliación maciza y ampliación ligera. El edificio antiguo de piedra alberga en el nuevo diseño el gran salón de la casa familiar. La ampliación en forma de U da lugar a un hall de entrada de doble altura desde donde se aprecia el acceso original, además de una habitación accesible, la cocina, un baño y la sala de instalaciones. En la primera planta se ubican cuatro habitaciones a las que se accede a través de un pasillo amplio. La parte antigua se amplía en altura mediante una estructura de madera y un cerramiento ligero de madera, para evitar un exceso de carga sobre los muros existentes. RHBN 13