Proyecto PREI Casi 60 empresas participan en la rehabilitación Se inaugura el Proyecto Piloto de Rehabilitación Energética en Madrid La inauguración del PREI, Proyecto Piloto de Rehabilitación Energética In- tegral, se llevó a cabo a finales del mes de diciembre. Este proyecto, coordi- nado por ANERR (Asociación Nacio- nal de Empresas de Rehabilitación y Reforma), ha significado una actua- ción integral en un edificio existente. Gracias a la rehabilitación, el edificio de viviendas, situado en el barrio ma- drileño de Fuencarral, ha pasado de una calificación energética G a una A, siendo uno de los primeros edificios de España en conseguir esta categoría. En la rehabilitación han participado casi sesenta empresas. Los objetivos de este proyecto han sido poner en práctica y conocer el límite en la efi- ciencia energética a la que puede as- pirar una rehabilitación energética de un edificio existente. Ahora, una vez inaugurado, se inicia la fase de mo- nitorización de consumos, estudios y comparativas sobre ahorro energético. El proyecto, que busca la reducción máxima del consumo, se dividió en diversas fases: auditoría y monitoriza- ción, estudio detallado de eficiencia energética, calificación, aplicación de soluciones, seguimiento de resulta- dos, certificaciones y evaluación. Todas las actuaciones se han dirigi- do a aumentar la eficiencia energéti- ca del edificio y reducir su consumo de energía. La actuación de rehabi- litación integral ha tenido en cuenta todos los aspectos susceptibles de mejora para la obtención de un edi- ficio con un consumo de energía casi nula partiendo de un edificio que se encontraba en una situación técnica muy desfavorable. El edificio, construido en los años 60, es un bloque de viviendas, con plan- ta baja de uso comercial, dos plantas de viviendas y planta de cubierta. Dos fachadas orientadas a Norte y Oeste. La auditoría energética permitió co- nocer la situación actual del edificio y se identificaron los factores que afec- tan al consumo de energía. - Curva de carga del edificio. Median- te el análisis de suministros energéti- cos y contratos, evolución del consu- mo, coste de las facturas, potencia de los equipos consumidores y aná- lisis del perfil de uso de los usuarios. - Análisis de las instalaciones. Identi- ficación de los equipos por cantidad de consumo. - Termografía. Detección de puntos de la construcción. - Monitorización de consumos. - Test Blowerdoor. - Herramientas de pre-estudio y esti- mación de ahorros. - Modelización. - Calificación energética del edificio. - Medición de caudales hidráulicos. - Contabilidad energética. Realización del balance energético del edificio. - Definición y evaluación de las solu- ciones respecto de su ahorro energé- tico, ahorro económico y coste de la inversión. - Evaluación de medidas que reducen la demanda, la potencia y el tiempo de uso, así como medidas que au- mentan el rendimiento. - Obtención para el edificio de la cer- tificación mediante estándar reconoci- do (Calificación Energética A, Edificio Consumo de Energía Casi Nulo y Cali- ficación Verde RH Residencial). ANERR pone en marcha un estudio sobre el sector de la rehabilitación y la reforma ANERR está ultimando la puesta en marcha de un "Informe sobre el sec- tor de la rehabilitación-reforma", que tendrá carácter periódico y será emi- nentemente práctico. El estudio busca definir y acotar la rehabilitación y reforma según norma- tiva, actuaciones y los agentes que intervienen en ella. También medir la actividad de la rehabilitación y refor- ma en función de indicadores clave y tendencias de futuro. Y por último, conocer mediante el seguimiento y análisis las empresas del sector, su evolución y comportamiento de clien- tes/usuarios. El estudio ayudará a establecer es- trategias de negocio y realizar cam- pañas ante la Administración y en el lanzamiento de productos y marcas. 9 anerr news